logo Huispedia

Frans Halsstraat 9

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Frans Halsstraat 9 1701 JK Heerhugowaard

Realistische woningwaarde € 699.000 - 775.000
Wonen 150 m2
Perceel 450 m2
Kamers 8

Gelegen aan de Frans Halsstraat in Heerhugowaard ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Frans Halsstraat 9 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 450 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 155.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Frans Halsstraat 9 is gelegen in de fijne buurt Schilderswijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
  • Perceeloppervlakte 450 m2
  • Inhoud 608 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Frans Halsstraat 9 in Heerhugowaard

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 699.000 - 775.000
+17.97% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Frans Halsstraat 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Frans Halsstraat 9 in Heerhugowaard ligt tussen de 699.000 en 775.000 euro. Deze waarde is 111.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frans Halsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Frans Halsstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Frans Halsstraat 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
van Loonstraat 1
van Loonstr. 1 Heerhugowaard
81%
132 m² -18 m²
422 m² -28 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Middenweg 423
Middenweg 423 Heerhugowaard
78%
103 m² -47 m²
575 m² +125 m²
vrijstaande woning
€ 539.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Pieter de Hooghstraat 67
Pieter de H. 67 Heerhugowaard
74%
137 m² -13 m²
194 m² -256 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zwanenbloemstraat 25
Zwanenbloem. 25 Heerhugowaard
74%
162 m² +12 m²
310 m² -140 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 665.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

18
onderboden
5
op vraagprijs
23
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

35,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dijk en Waard


Geschatte belasting € 83,- /mnd

WOZ Frans Halsstraat 9

De WOZ-waarde van Frans Halsstraat 9 is 647.000 euro. Dit getal is 157.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frans Halsstraat en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Frans Halsstraat 9.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Frans Halsstraat 9 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,91 km
Bushalte 0,10 km
Centrum 2,18 km
Snelweg afrit 7,18 km
Supermarkt 0,42 km
Kinderopvang 0,33 km
Basisonderwijs 0,35 km
Voortgezetonderwijs 0,97 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 382.261

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Frans Halsstraat 9.