Woningwaarde van Oostdijk 41 Heerhugowaard is
€ 808.000 - 938.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 37.000 meer
190m²
1.857m²
8
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Oostdijk in Heerhugowaard ligt deze vrijstaande en royale woonboerderij. Oostdijk 41 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.857 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Oostdijk 41 is gelegen in de gezellige buurt De Draai. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.857 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Oostdijk 41 is 834.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostdijk en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oostdijk 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
190m²
1.857m²
8
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Oostdijk 41 in Heerhugowaard ligt tussen de 808.000 en 938.000 euro. Deze waarde is 8.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oostdijk 41? Bekijk het complete waarderapport.
