1701 CD Heerhugowaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de van Wijngaardenstraat in Heerhugowaard ligt deze karakteristieke woning. van Wijngaardenstraat 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 188 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.1% kleiner dan het gemiddelde.
van Wijngaardenstraat 20 is gelegen in de fijne buurt Heemradenwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van van Wijngaardenstraat 20 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Wijngaardenstraat en 1.7% hoger dan de realistische woningwaarde van van Wijngaardenstraat 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van Wijngaardenstraat 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 360.000
van Reedest. 19
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 309.000
van Schagen. 23
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 250.000
van Wijngaa. 15
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 300.000
van Wijngaa. 3
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 275.000
Jac. van Ma. 56
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 285.000
van Wassena. 8
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
van Wijngaa. 39
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 335.000
van Reedest. 13
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 300.000
van Reedest. 11
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 400.000
van Asperen. 10
110 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerhugowaard schatten we de waarde van van Wijngaardenstraat 20 nu tussen € 336.000 en € 391.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van Wijngaardenstraat 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
