van der Weydenlaan 27, Heerhugowaard
122 m²
193 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Mirandalaan 7 1701 BM Heerhugowaard
€ 319.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 334.000 -
381.000
Wonen
114 m2
Perceel
144 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime en goed onderhouden MIDDENWONING met heerlijke zonnige achtertuin (ZW) met een ZWEMBAD!!! Door de toegepaste isolatie, de zonnepanelen en verduurzaming is het energielabel A. De kunststof kozijnen rondom zorgen ervoor dat er geen schilderwerk aan te pas komt. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met plavuizenvloer, een half open keuken, 3 goede slaapkamers op de eerste verdieping en een 4e zeer riante slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping. De woning is gelegen in een autoluwe straat met veel groen en vrij uitzicht. Veel voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sportgelegenheden in de nabijheid. Zie je het zitten om te starten in of door te stromen naar deze woning met volop kansen om het naar je eigen zin te maken? Bel of mail ons kantoor voor een bezichtiging.
Begane grond
Entree/hal, meterkast (vernieuwd in 2020), vaste trap met ruime trapkast en de toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De woonkamer is straatgericht en de in een hoek opgestelde halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De lichte, in landelijke stijl uitgevoerde keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven en een losse koel-vries combinatie en vaatwasser.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 goede slaapkamers en nette badkamer, welke beschikt over een inloopdouche en wastafel met spiegelkast. Het separate toilet in dezelfde stijl heeft een staand toilet en fonteintje.
Tweede verdieping
Via de vaste trap toegang tot de voorzolder met Velux dakraam, wasmachine opstelling en de cv-ketel. Hier tref je de 4e slaapkamer met een grote dakkapel, dus heerlijk ruim en licht. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig.
Achter- en voortuin
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is geheel bestraat. Een extra leuke bijkomstigheid is het verwarmde zwembad met filterinstallatie. Achter in de tuin is de stenen berging geplaatst en ernaast zit een poort voor toegang tot de steeg.
De voortuin is strak aangelegd en grotendeels bestraat met robuuste stenen plantenbakken.
Buurt en parkeren
De woning is gelegen in een rustige (autoluw) straatje in de kindvriendelijke Planetenwijk, op loopafstand van winkelhart “Centrumwaard”. Parkeren kan in de openbare parkeerplekken in de wijk en de bushalte en het NS-station bereik je in enkele minuten. Er zijn goede treinverbindingen naar Den helder, Alkmaar en Amsterdam. Met de auto zijn zowel de A9 richting Alkmaar als de A7 richting Zaandam en Hoorn goed bereikbaar.
Kenmerken:
• Traditioneel gebouwd in 1974
• Rondom kunststof kozijnen, uitgezonderd de berging.
• Perceel eigen grond van 144m2
• 6 zonnepanelen (2020)
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten met zwembad
• CV-ketel 2013
• Aanvaarding in overleg
• Energielabel A (geldig tot 07-11-2032).
Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor joúw belang en bespaart tijd, geld en zorgen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 334.000 - 381.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Inhoud 382 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 52m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mirandalaan 7 in Heerhugowaard
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 334.000 -
381.000
+8.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 319.000
€ 2.798/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mirandalaan 7 in Heerhugowaard ligt tussen de 334.000 en 381.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 319.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mirandalaan 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Basiusstraat 28
Heerhugowaard
75%
126 m²
+12 m²
223 m²
+79 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mirandalaan 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 319.000
Door makelaar
20-05-2023
Verkocht
17-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mirandalaan 7 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,82 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 1,41 km |
| Snelweg afrit | 6,29 km |
| Supermarkt | 1,47 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 407.596
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mirandalaan 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mirandalaan 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mirandalaan 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mirandalaan 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus