1701 AS Heerhugowaard · Bijgewerkt op 9 september 2026
113 m² wonen · 883 m² perceel · Bouwjaar 1974 · Energielabel C
Gewilde buurt: 67% verkocht boven de vraagprijs
€ 476.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Jac. Coorenlaan in Heerhugowaard ligt deze prachtige woning. Jac. Coorenlaan 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 883 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 120.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Jac. Coorenlaan 17 is gelegen in de gezellige buurt Heemradenwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Jac. Coorenlaan 17 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Jac. Coorenlaan 17 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 69.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jac. Coorenlaan en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van Jac. Coorenlaan 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Jac. Coorenlaan 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 695.000
Erasmussing. 18
113 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 650.000
Bickerstraat 70-A
127 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
Verkoopprijs onbekend
Rubensplein 5
140 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 569.000
Erasmussing. 16-A
106 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 550.000
Stationsweg 9
112 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 425.000
Matsyslaan 32
106 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
Verkoopprijs onbekend
Nuyenburgla. 46
122 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 550.000
Pastoor Spr. 2
112 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 595.000
H. Seghersl. 30
138 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 525.000
Nuyenburgla. 14
134 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerhugowaard ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Jac. Coorenlaan 17 op € 476.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Jac. Coorenlaan 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)