In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Fruithof 20 Heerewaarden is

€ 506.000 - 588.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Fruithof 20 6624 BL Heerewaarden

110m²

370m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Fruithof in Heerewaarden ligt deze unieke eengezinswoning. Fruithof 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 370 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Ruim wonen in Heerewaarden, dan ben je hier aan het juiste adres. Fruithof 20 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Heerewaarden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heerewaarden, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 370 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Fruithof 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 506.000 – 588.000
Woningwaarde
+1.3%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15190
Hypotheeksom € 547000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maasdriel

OZB € 438,- / jaar
Afvalheffing € 289,- / jaar
Rioolheffing € 238,- / jaar
Totaal per jaar € 965,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Fruithof 20

De WOZ-waarde van Fruithof 20 is 443.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 115% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fruithof en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Fruithof 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 495.397
  • Woningwaarde jaartrend +0.52%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tiel Passewaaij 6.43km - Treinstation
Tiel 9.01km - Treinstation
Rosmalen 11.41km - Treinstation
Scholen
Tweestromen Basisschool 0.39km - School
RK Basisschool St Antonius 2.34km - School
Burgemeester Westerbeek van Eertenschool 2.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Fruithof 20 6624 BL Heerewaarden

110m²

370m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fruithof 20 in Heerewaarden ligt tussen de 506.000 en 588.000 euro. Deze waarde is 66.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fruithof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fruithof 20? Bekijk het complete waarderapport.