Zestienroeden 11, Heerenveen
93 m²
257 m² perceel
5 kamers
€ 400.000
Hoog in de markt
Verkocht
Schout 2 8448 VB Heerenveen
€ 419.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 423.000 -
451.000
Wonen
111 m2
Perceel
175 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op loopafstand van de mooie bossen van Oranjewoud is deze prachtige twee-onder-een-kap woning gelegen aan een speelveldje. De woning is instapklaar en onderhoudsarm met o.a. kunststof ramen en deuren. Tijdens de bouw is er gekozen voor een verlenging van 2.40 meter over de gehele breedte van de woning wat zorgt voor een mooie ruime leefkeuken.
Het woonoppervlak is 111 m2, dit is excl. de ruime zolder van 24 m2 (i.v.m. klein dakraam mag dit niet meegeteld worden).
Begane grond
Hal met modern toilet en garderoberuimte, straatgerichte woonkamer en een tuingerichte keuken met een luxe keuken met kookeiland en composieten aanrechtblad, combi-magnetron, koel- en vriescombinatie, 5 pits gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer en vloerverwarming.
Eerste verdieping
Overloop met drie slaapkamers van respectievelijk circa 8, 11 en 13 m2 en een moderne badkamer met vaste wastafel, inloopdouche, bad en tweede toilet. De ramen op deze verdieping zijn voorzien van horren.
Tweede verdieping
Deze verdieping is via een vaste trap te bereiken. Het betreft een ruime zolderruimte. Hier is ruimte om 1 of 2 kamers te realiseren.
Tuin
De tuin is voorzien van een schuur en een overkapping (2021) welke is voorzien van een daklicht.
De woning is gebouwd in 2015 en valt dus onder het nieuwe bouwbesluit met hoge plafonds, hoge deuren en een hoogwaardig isolatiepakket (gevel-, dak-, muurisolatie en HR ++ beglazing).
Bijzonderheden:
- Woning is erg breed met 7 meter, wat een ruimtelijk gevoel geeft;
- 50 meter vanaf parklandschap Oranjewoud;
- Tuin op het zuiden-oosten;
- Erg energiezuinig (energielabel A+);
- 9 zonnepanelen (2020);
- Begane grond is voorzien van een PVC-vloer. De eerste en tweede verdieping laminaat;
- Schuur is voorzien van een zolderverdieping (3 x 2,4);
- Perceeloppervlak: ca. 175 M2. Door kleine voortuin is de achtertuin (ca. 7 meter breed en 11 meter diep) ruim;
- Mooie jaren ’30 stijl;
- Alle apparatuur in de keuken is van Bosch, behalve het gasfornuis welke van SMEG is;
- Uitzicht op een speelveldje en gelegen aan een zijstraatje waar nauwelijks verkeer komt.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 423.000 - 451.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2015
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
- Inhoud 494 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 77m2 (op het oosten)
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schout 2 in Heerenveen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 423.000 -
451.000
-0.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 419.000
€ 3.775/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schout 2 in Heerenveen ligt tussen de 423.000 en 451.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 419.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schout 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schout 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 419.000
Door makelaar
01-08-2023
Verkocht
10-05-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerenveen
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerenveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schout 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerenveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schout 2 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,69 km |
| Bushalte | 1,01 km |
| Centrum | 1,09 km |
| Snelweg afrit | 1,73 km |
| Supermarkt | 2,82 km |
| Kinderopvang | 0,95 km |
| Basisonderwijs | 0,88 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
59%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 518.274
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schout 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schout 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schout 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schout 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus