118 m2 wonen
135 m2 perceel
5 kamers
A

Annie Zernikeweg 14 8448 SB Heerenveen

118 m²
wonen
135 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in nov. 2025
Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
69 m²
Tuin
€ 403.000 – 468.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.381/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Lichte woning Open keuken Tuin aanwezig Tuin op het zuidwesten Rustige weg Instapklaar Apart toilet aanwezig In woonwijk Dakisolatie aanwezig Spouwmuurisolatie aanwezig
  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de gewilde woonwijk Skoatterwâld in Heerenveen staat deze moderne hoekwoning uit 2011. Het huis ligt aan een rustige straat met uitzicht op groen en een sloot aan de voorzijde, wat zorgt voor een prettige woonomgeving. Met energielabel A, vier slaapkamers en een tuin op het zuidwesten is dit een woning waar je zo in kunt trekken.

• Energiezuinig en onderhoudsvriendelijk
De woning is vanaf de bouw volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijn met hr++ glas. Dit zorgt niet alleen voor een energielabel A maar ook voor een onderhoudsarm huis. Ook binnenshuis is alles netjes afgewerkt en heerst een prettige woonsfeer.

• Sfeervolle leefruimtes
De woonkamer van circa 27 m² is tuingericht en voorzien van openslaande deuren naar buiten. Hierdoor geniet je van een prettige lichtinval en een directe verbinding met de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne L-vormige keuken, compleet met inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

• Vier slaapkamers en moderne badkamer
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer van circa 30 m2. De hoge nok en het Velux dakraam maken deze verdieping tot een lichte ruimte. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig en in een vaste kastenwand zijn de Cv-installatie en wasmachineaansluiting netjes weggewerkt.

• De buitenruimtes
De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is bereikbaar via een achterom en biedt de hele middag en avond zon. Daarnaast liggen scholen, winkels, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden op korte afstand. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik.

Indeling

Begane grond: entree/gang, meterkast, trapkast, modern toilet met fonteintje, woonkamer, circa 27 m2, met openslaande tuindeuren, open keuken met inbouwapparatuur: koel/vries-combinatie, oven, 5-pits-gaskookplaat, vaatwasser en spoelunit.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers respectievelijk circa 8 m2, 9 m2 en 16 m2. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping: ruime slaapkamer circa 30 m2 met bergruimte achter de knieschotten en een vaste kastenwand met CV en W.A.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
  • Achtertuin 69m2 (op het zuid-westen)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2021

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Annie Zernikeweg 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 399.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Annie Zernikeweg 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 403.000 – 468.000
Woningwaarde
€ 399.000
Vraagprijs Onder de waarde
+1.64%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 435.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Henriëtte Roland Holstweg 14
Verkocht nov 2025
Henriëtte R. 14
Vraagprijs € 399.000
Winnend bod
Annie Zernikeweg 21
Verkocht sep 2025
Annie Zerni. 21
Vraagprijs € 380.000
Winnend bod
Annie Zernikeweg 34
Verkocht jun 2026
Annie Zerni. 34
Vraagprijs € 439.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12950
Hypotheeksom € 435000
Rentepercentage 4.17%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerenveen

OZB € 439,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 173,- / jaar
Totaal per jaar € 835,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Annie Zernikeweg 14

De WOZ-waarde van Annie Zernikeweg 14 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Annie Zernikeweg en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Annie Zernikeweg 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Heerenveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
55 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1 km · 4 min. fietsen
  • Snelweg afrit 1.18 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 2.37 km · 8 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Heerenveen 3.54 km · Treinstation
  • Wolvega 11.27 km · Treinstation
  • Akkrum 14.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 418.211
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.34%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Annie Zernikeweg 14 in Heerenveen ligt tussen de 403.000 en 468.000 euro. Deze waarde is 17.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Annie Zernikeweg. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Annie Zernikeweg 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Annie Zernikeweg 14 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Annie Zernikeweg 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Annie Zernikeweg 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Annie Zernikeweg 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.