8448 GC Heerenveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de het Meer in Heerenveen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. het Meer 89 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.689 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
het Meer 89 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Heerenveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerenveen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van het Meer 89 is 591.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 84.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de het Meer en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van het Meer 89.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken het Meer 89 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 675.000
Heideburen 47
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 399.000
Zonnebloems. 4-A
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 475.000
Zestienroed. 35
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 499.000
Dr G van Sc. 25
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 625.000
Zestienroed. 39
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 545.000
van Beijma. 19
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 585.000
Tolhuisweg 11
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 550.000
Leeuwarders. 24
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 495.000
Koningin Ju. 33
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 495.000
Woudsterweg 48-A
128 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerenveen schatten we de waarde van het Meer 89 nu tussen € 655.000 en € 728.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt het Meer 89 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
