Veldschans 35 8448 EX Heerenveen

128 m²
wonen
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 512.000 – 595.000
2004
Bouwjaar
€ 512.000 – 595.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Veldschans in Heerenveen ligt dit unieke en riante appartement. Veldschans 35 heeft een woonoppervlakte van 128 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Veldschans 35 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Heerenveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heerenveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Veldschans 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 512.000 – 595.000
Woningwaarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
15310
Hypotheeksom € 553000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerenveen

OZB € 471,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 173,- / jaar
Totaal per jaar € 867,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Veldschans 35

De WOZ-waarde van Veldschans 35 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldschans en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Veldschans 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Veldschans 35 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
7 Onderboden
8 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 406.226
  • Woningwaarde jaartrend +1.03%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerenveen 1.87km - Treinstation
Wolvega 11.96km - Treinstation
Akkrum 13.88km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool St Jozef 1.18km - School
V Maasdijkschool 1.48km - School
Commanderije/Letterbeam 1.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Veldschans 35 in Heerenveen ligt tussen de 512.000 en 595.000 euro. Deze waarde is 46.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldschans. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Veldschans 35? Bekijk het complete waarderapport.