8447 AK Heerenveen
Beugel 11
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Beugel in Heerenveen ligt dit unieke appartement. Beugel 11 heeft een woonoppervlakte van 38 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Beugel 11 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Heerenveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerenveen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 161.000 - 187.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1983
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 38 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Beugel 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Beugel 11 is 105.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beugel en 39.7% lager dan de realistische woningwaarde van Beugel 11.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Beugel 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Roede 3
51 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 235.000
Els 107
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 164.500
Zonnebloems. 36
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Zonnebloems. 30
44 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 250.000
Nieuwstraat 8
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 189.000
Koornbeursw. 130
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 189.000
Trekker 178
52 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 194.000
Munt 42
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 185.000
Munt 147
59 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 185.000
Munt 27
60 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heerenveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.38 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.83 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
-
Heerenveen 0.22 km · Treinstation
-
Akkrum 12.4 km · Treinstation
-
Wolvega 13.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 413.413
- Waardetrend afgelopen jaar +1.49%
- Gezinnen met kinderen 30%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Beugel 11?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerenveen schatten we de waarde van Beugel 11 nu tussen € 161.000 en € 187.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Heerenveen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Beugel 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.