8446 SC Heerenveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Weegbree in Heerenveen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Weegbree 40 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 1978, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Weegbree 40 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Heerenveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerenveen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Weegbree 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Weegbree 40 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weegbree en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Weegbree 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Weegbree 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Kemphaanstr. 28
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 270.000 k.k.
Wederik 170
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 335.000
Bolster 25
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 329.000
Jol 26
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Wulpstraat 15
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 265.000
Ereprijs 3
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 365.000
Regenboog 28
108 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 329.000
Hondsdraf 6
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 297.500
Ereprijs 47
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 265.000
Kemphaanstr. 11
100 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Weegbree 40 in Heerenveen ligt tussen € 347.000 en € 403.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Weegbree 40 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
