Koningin Wilhelminaweg 17 8443 EJ Heerenveen
Over deze woning
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Koningin Wilhelminaweg uit 1900 is gelegen op een rustige plek combineert het charmante van vroeger met het comfort van nu. De woning staat in een rustige doodlopende straat, ligt vlakbij het bos van Oranjewoud en toch ook dichtbij het centrum van Heerenveen. Met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond, drie slaapkamers in totaal en volop buitenruimte, is dit een heerlijke plek om thuis te komen.
Indeling
De begane grond biedt een sfeervolle woonkamer met gaskachel, waar je direct een huiselijk gevoel krijgt. Aansluitend vind je de open keuken uitgerust met een vaatwasser, oven, kookplaat, magnetron, koelkast en afzuigkap. Vanuit de hal zijn het toilet, de meterkast (met glasvezel) en de moderne badkamer (2012) bereikbaar. De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en verlaagd ligbad. Ook is er een praktische ruimte voor witgoed en de cv-ketel (Intergas, 2018). De slaapkamer op de begane grond is voorzien van openslaande deuren naar buiten. Deze woning is dus ook ideaal voor wie graag gelijkvloers woont.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde. De overloop geeft daarnaast toegang tot een extra toilet met Sanibroyeur.
Tuin
De diepe tuin biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenleven. Er is een gezellig zitje, een grote hazelnootboom die zorgt voor schaduw en sfeer, en een ruime oprit. In de tuin staat een ruime schuur die ideaal voor opslag of als hobbyruimte is.
Bijzonderheden
• Karakteristieke woning uit 1900 met verrassend veel leefruimte
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Gedeeltelijk voorzien van triple glas, HR++ glas en wandisolatie
• Perceel van maar liefst 514 m² met diepe tuin en ruime oprit
Interesse? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze woning!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 431.000 - 501.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 514 m2
- Inhoud 355 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 270m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Koningin Wilhelminaweg 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koningin Wilhelminaweg 17 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Koningin Wilhelminaweg 17 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningin Wilhelminaweg en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Koningin Wilhelminaweg 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oranjewoud: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.04 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 1.41 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.11 km · 4 min. fietsen
-
Heerenveen 4.2 km · Treinstation
-
Wolvega 9.34 km · Treinstation
-
Akkrum 16.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 430.267
- Waardetrend afgelopen jaar +1.95%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Koningin Wilhelminaweg 17 in Heerenveen ligt tussen de 431.000 en 501.000 euro. Deze waarde is 0.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koningin Wilhelminaweg. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koningin Wilhelminaweg 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.