Verkocht
Kempenaerssingel 8-12 8442 LZ Heerenveen
€ 340.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 366.000 -
396.000
Wonen
98 m2
Balkon
7 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wauw! Zwevend boven het water ligt dit moderne appartementencomplex 'de Cuynder'. Voorzien van alle gemakken zoals een eigen parkeerplaats, een beveiligde entree met camera-installatie en een lift. Dit appartement is een echte eyecatcher. Daarnaast heb je vele voorzieningen op steenworp afstand, zoals onder andere een supermarkt, slager, bakker en nog veel meer. Het gezellige centrum van Heerenveen is op slechts 10 minuten lopen.
We nemen je graag mee door het appartement:
Je komt binnen in de royale entree van het complex. Met de lift of met de trap, kom je op de tweede woonlaag uit bij de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst kom je in de lange gang met meterkast en toegang tot de twee slaapkamers. Ook het aparte toilet en de badkamer (2019) voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel kun je betreden via de gang. De woonkamer valt op door de grote raampartijen waardoor er een prachtige lichtinval is. Op de loggia kun je in de zomermaanden genieten van het mooie weer. De half open keuken (2018) met marmeren aanrechtblad is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, een koelvries-combinatie en een combi magnetron. In de bergruimte hangt de CV opstelling (2021, eigendom) en de witgoedopstelling.
De maandelijkse VVE bijdrage van € 253,77 zorgen ervoor dat je geen omkijken hebt naar het onderhoud aan het pand.
Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Op loopafstand van het centrum van Heerenveen
- Eigen parkeerplaats
- CV ketel uit 2021
- Badkamer en keuken vernieuwd
- Lift aanwezig
- Beveiligde entree
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 366.000 - 396.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 298 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 253 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kempenaerssingel 8-12 in Heerenveen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 366.000 -
396.000
+0.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 340.000
€ 3.469/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kempenaerssingel 8-12 in Heerenveen ligt tussen de 366.000 en 396.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 340.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kempenaerssingel 8-12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kempenaerssingel 8-12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-04-2024
Verkocht
€ 340.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
30-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kempenaerssingel 8-12 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,13 km |
Bushalte | 0,32 km |
Centrum | 0,48 km |
Snelweg afrit | 1,58 km |
Supermarkt | 0,36 km |
Kinderopvang | 0,35 km |
Basisonderwijs | 0,45 km |
Voortgezetonderwijs | 0,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 314.450
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kempenaerssingel 8-12.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus