Lindegracht 53-1

Appartement verkocht
Appartement verkocht

Lindegracht 53-1 8441 GK Heerenveen

130 m2 wonen 2 slaapkamers

Bieden vanaf € 300.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 410.000 - 454.000 Geschatte woningwaarde

rustige omgeving goed bereikbaar veel daglicht

Zorgeloos wonen in het centrum van Heerenveen. En dat alles in dit in 2003 gebouwde appartement op de eerste verdieping met je eigen zonneterras. Even boodschappen doen of terrasje pakken? Geen probleem, de auto of fiets kun je thuis laten. Welkom aan de Lindegracht!


Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft op de begane grond een eigen bergruimte. U betreedt het appartementencomplex via een hal met lift en trappenhuis. Uw eigen entree bevindt zich in een portiek. Voor ieders veiligheid heeft het appartementencomplex een intercomsysteem.


INDELING

Entree, hal, meterkast, twee slaapkamers, badkamer, toilet en woonkamer/keuken met deur naar het ruime balkon.


Leefruimte:

De woonkamer, eethoek en keuken vormen samen 1 geheel. De open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van Siemens inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast met vriesvakje, combimagnetron en 4zone-kookplaat met afzuigkap. In de woonkamer geniet u van een fraai uitzicht over de Lindegracht en het Molenplein. De ligging op het zuiden geeft in het appartement een fijne lichtinval. In het midden is een Frans balkon met openslaande deuren aanwezig en aan de linkerzijde vindt u het grote terras van 6m2. Rechts is ook nog een klein terras waar je s’middags heerlijk met een boek kunt zitten genieten. Alle ramen aan deze zijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. In de woonkamer is tevens plek voor een riante eettafel. Op de vloer ligt een laminaatvloer.


Naast de keuken is de bijkeuken gelegen en hier zijn de witgoedaansluitingen, cv-ketel(2013) en mechanische afzuiging. Ook kunt u hier nog veel extra spullen opbergen.


Badkamer:

De badkamer is zeer riant en voorzien van een ligbad, inloopdouche en twee wastafels. Vanaf de hal is ook een separaat toilet te bereiken met hangcloset en fontein.


2 Slaapkamers:

Vanuit de hal zijn er 2 slaapkamers te bereiken. De kleinste slaapkamer ligt aan de rechterzijde en is ca. 14m2 groot. De masterbedroom is ca. 20m2 groot en heeft een ruime vaste kastenwand.


Berging:

Op de begane grond vindt u uw eigen af te sluiten berging met betonnen vloer en elektra aansluitingen. Door de hoogte van de berging is hier nog een extra zolderruimte gemaakt. Tevens is er een parkeerterrein waar u uw auto mag stallen. Deze parkeerplaats is afgesloten.


Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2003

- Waterontharder aanwezig

- Kozijnen met draai-kiepramen en HR++ beglazing

- VVE met 14 zonnepanelen.

- maandelijkse bijdrage VVE €176,-

- bij verkoop van het appartement is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.


De koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak.


De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.


Bent u na het bekijken van de foto’s enthousiast geworden en wilt u de sfeer in het echt proeven? Dat kan. Het enige wat u hoeft te doen is Makelaar Veenstra in Heerenveen 0513 650 055 te bellen voor een afspraak, zij laten het appartement graag aan u zien!

Let op de prijs is bieden vanaf €300.000,-

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2003
Energie
  • Energielabel
    B
    (certificaat aanwezig)
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming hrketel, warmtepomp
  • Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 130 m2
  • Overige inpandige ruimte 100 m2
  • Externe bergruimte 15 m2
  • Inhoud 361 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
  • Keuken Open keuken
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (15m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 5 auto's
  • Oppervlakte 100 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Actuele woningwaarde. van Lindegracht 53-1 in Heerenveen

We kunnen er naast zitten

Op dit moment kunnen we nog geen goede schatting geven omdat we te weinig vergelijkbare woningen kunnen vinden.

Geschatte woningwaarde
€ 410.000 - 454.000 oktober 2022

Verandering sinds sep
€ 3.000 (+0.7%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 466.000 (+7.87%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Lindegracht 53-1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Lindegracht 53-1 sinds september is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Lindegracht 53-1 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.

Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

21,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Heerenveen


Geschatte belasting € 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerenveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lindegracht 53-1 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheidsscore.

83/100
Lindegracht 53-1 heeft een goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
4 min. fietsen
1,09 km
Bushalte
6 min. lopen
0,43 km
Centrum
6 min. lopen
0,48 km
Snelweg afrit
2 min. rijden
0,90km
Supermarkt
3 min. lopen
0,22 km
Kinderopvang
1 min. lopen
0,08 km
Basisonderwijs
6 min. lopen
0,50 km
Voortgezetonderwijs
11 min. lopen
0,88 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Lindegracht 53-1

8441 GK Heerenveen

Buurt.

13%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 336.707

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 486.616

-2.79%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.35%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Lindegracht 53-1.