Tsjerkebuorren 27, Aldeboarn
145 m²
164 m² perceel
4 kamers
€ 265.000
Laag in de markt
Verkocht
Jacob Hepkemastraat 19 8441 CB Heerenveen
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 409.000 -
453.000
Wonen
179 m2
Perceel
276 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de rustige en zeer gewilde wijk Heerenveen Noord bieden wij u deze grote sfeervolle twee-onder-één kapwoning uit de jaren dertig met berging/schuur en eigen oprit aan. Vele karakteristieke elementen zijn nog zichtbaar zoals de paneeldeuren, de kamer-en suite met een boekenwand/inbouwkasten, originele paneeldeuren en de glas-in-loodramen. Het is een huis met veel potentieel dankzij het kantoor-/studeervertrek op de begane grond en de vijf ruime slaapkamers. Als extra is er een prachtig uitzicht op Molen Welgelegen.
De woning geniet een uitstekende bereikbaarheid. U heeft vanuit de Jacob Hepkemastraat een ideale ligging ten opzichte van het centrum, scholen, speelveld, het NS-station en het ziekenhuis. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A32 en A7 goed en snel bereikbaar.
INDELING
Entree met binnenkomst in de hal. In de hal ziet u de trapopgang naar de eerste verdieping, het in 2014 gerenoveerd toilet, de deur naar het kantoor aan de straatzijde en de deur naar de woonkamer. Zodra u de woonkamer binnenkomt, proeft u de gezellige en knusse sfeer door de aanwezige erker aan de straatzijde, de glas-in loodramen, de inbouwkasten en de schuifdeuren die de voor-en achterkamer van elkaar scheiden. De achterkamer is in 1997 aangebouwd met een serre. Hierdoor is dit een heerlijke ruimte waar veel daglicht binnen komt. Via de schuifdeuren in de serre kunt u de aanliggende tuin bij de woning betrekken en haalt u buiten naar binnen.
Via een deur in de achterkamer komt u in de gesloten keuken. De tijdloze keuken (2015) met een houtlook werkblad en veel bergruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, inbouwoven, vaatwasser, draaicarrousel en rvs-gootsteen. Tevens kunt u vanuit de keuken de kelder bereiken. Aansluitend aan de keuken komt u in de bijkeuken met de witgoedaansluitingen, de stookruimte, een werkkast en de buitendeur naar de achtertuin.
1e VERDIEPING
Via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping. Hier is de overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, separaat modern toilet met zwevend toilet (2018), 3 ruim bemeten slaapkamers en badkamer. In alle 3 kamers zijn 2 inbouwkasten aanwezig. De badkamer is royaal en is voorzien van een dubbele badmeubel, een douche en een deur naar het plat dak.
2e VERDIEPING
Overloop met dakkapel en toegang tot 2 slaapkamers. Het plafond in de grootste kamer is open gelaten tot aan de nok. De kleinste kamer is voorzien van een dakkapel. Op de 2e verdieping is geen verwarming.
TUIN
De tuin is gelegen op het noordwesten en is omheind met schutting. In de achtertuin is een waterput met handpomp welke 2000 liter bevat zodat u bloemen en (kamer)planten hieruit water kunt geven. De vrijstaande stenen berging is voorzien van een betonnen vloer, elektrisch en een kanteldeur. In deze berging kunt u enorm veel spullen opruimen.
BIJZONDERHEDEN
- Karakteristieke jaren ’30 woning
- Gemeentelijk monument
- Parkeren op eigen oprit + parkeervergunning nodig voor parkeren in straat (ca. € 45,- p/j)
- Serre aangebouwd in ca. 1997
- CV-ketel Nefit (eigendom, 2019)
- Volledige dubbele beglazing op wc-raampje en voordeur na + voorzetraam glas-in-loodramen
- Recht van overpad verlenen aan achterburen
- Toplocatie, woonwijk dichtbij het centrum en station
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 409.000 - 453.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 179 m2
- Perceeloppervlakte 276 m2
- Inhoud 615 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 26m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jacob Hepkemastraat 19 in Heerenveen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 409.000 -
453.000
+0.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 1.536/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jacob Hepkemastraat 19 in Heerenveen ligt tussen de 409.000 en 453.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jacob Hepkemastraat 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jacob Hepkemastraat 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-06-2023
Verkocht
26-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerenveen
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerenveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jacob Hepkemastraat 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerenveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jacob Hepkemastraat 19 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,47 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 1,28 km |
| Snelweg afrit | 0,96 km |
| Supermarkt | 0,69 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,05 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 429.373
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jacob Hepkemastraat 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jacob Hepkemastraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jacob Hepkemastraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jacob Hepkemastraat 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus