Woningwaarde van Herenwal 155 Heerenveen is

€ 438.000 - 508.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Herenwal 155 8441 BE Heerenveen

120m²

306m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 28 mei 2025

Vraagprijs

€ 449.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Herenwal in Heerenveen ligt dit bijzondere herenhuis. Herenwal 155 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 306 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Herenwal 155 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Heerenveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerenveen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 306 m2
  • Inhoud 460 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 210m2 (op het zuiden)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Herenwal 155 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 438.000 – 508.000
Woningwaarde
+1.09%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13710
Hypotheeksom € 473000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerenveen

OZB € 491,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 173,- / jaar
Totaal per jaar € 887,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Herenwal 155

De WOZ-waarde van Herenwal 155 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenwal en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Herenwal 155.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 407.484
  • Woningwaarde jaartrend +1.1%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerenveen 0.63km - Treinstation
Akkrum 11.91km - Treinstation
Wolvega 13.97km - Treinstation
Scholen
Gereformeerde Basisschool De Spoorwijzer 0.39km - School
Christelijke Basisschool De Hoeksteen 0.57km - School
De Optimist 0.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Herenwal 155 8441 BE Heerenveen

120m²

306m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Herenwal 155 in Heerenveen ligt tussen de 438.000 en 508.000 euro. Deze waarde is 36.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Herenwal. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Herenwal 155? Bekijk het complete waarderapport.