Verkocht
Dubbele Regel 7 8441 AN Heerenveen
€ 169.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 213.000 -
233.000
Wonen
66 m2
Perceel
69 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een buitenkans voor wie wil genieten van het centrum van Heerenveen en tegelijkertijd de rust en uitstraling van een woonhuis met veel historie zoekt.
Deze knusse vrijstaande woning is gelegen aan de Dubbele Regel, één van de oudste straten van Heerenveen. Het bouwjaar van de woning zal rond 1900 zijn. Veel originele elementen zijn nog terug te vinden in de woning.
INDELING
Voorentree naar hal met hier de meterkast en deur naar de leefruimte. De leefruimte bestaat uit een gezellige zitgedeelte, eethoek en keuken. De sfeer in deze ruimte wordt mede bepaald door de aanwezigheid van het balkenplafond en de originele luiken voor de ramen. De keuken is in ca. 2005 vernieuwd en het betreft een tijdloze keuken welke is voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Halverwege de leefruimte zijn de witgoedaansluitingen keurig weggewerkt achter een luxaflex en hier is tevens de deur naar het toilet met eenvoudige douche en wastafel. De gehele begane grond wordt verwarmd middels gaskachels. Vanuit de keuken komt u in de aangebouwde berging. De berging is geschikt voor het stallen van een fiets of het bergen van gereedschap. Hier is tevens een deur naar de knusse en onderhoudsvriendelijke tuin.
1e VERDIEPING
Overloop met toegang tot 2 (slaap)kamers. Beide kamers zijn voorzien van bergruimte. De vloer op deze verdieping bestaat uit de originele brede planken.
OVERIG
• Bouwjaar ca 1900
• Gemeentelijk monument
• Houten vloer begane grond is vervangen door een betonvloer
• Hoofdzakelijk dubbel glas
• Glasvezel aanwezig
• Gaskachels voor verwarming / geiser voor warm water (huur)
• Rustige straat alleen voor bestemmingsverkeer
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 213.000 - 233.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 66 m2
- Perceeloppervlakte 69 m2
- Inhoud 270 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 8m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dubbele Regel 7 in Heerenveen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 213.000 -
233.000
-0.46%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 169.000
€ 2.561/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dubbele Regel 7 in Heerenveen ligt tussen de 213.000 en 233.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 169.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dubbele Regel 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dubbele Regel 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-05-2023
Verkocht
13-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dubbele Regel 7 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,86 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 1,85 km |
Snelweg afrit | 0,93 km |
Supermarkt | 1,55 km |
Kinderopvang | 0,35 km |
Basisonderwijs | 0,35 km |
Voortgezetonderwijs | 0,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 426.690
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dubbele Regel 7.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus