Nog niet te koop

Roskamp 10 8181 TH Heerde

Huispedia Woningwaarde € 504.000 - 612.000
Wonen 136 m2
Perceel 439 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Roskamp in Heerde ligt deze unieke eengezinswoning. Roskamp 10 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 439 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Roskamp. Als we naar het perceel kijken is dit 90% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Roskamp 10 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Heerde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerde, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 439 m2
  • Inhoud 551 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Roskamp 10 in Heerde

Realistische woningwaarde jul 2025

€ 504.000 - 612.000
+5.46% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Roskamp 10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Heerde


Geschatte belasting € 81,- /mnd

WOZ Roskamp 10

De WOZ-waarde van Roskamp 10 is 417.000 euro. Dit is 49.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roskamp en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Roskamp 10.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

29 Overboden
12 Onderboden
4 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Neutraal
  • Gemiddelde vraagprijs € 643.945
  • Woningwaarde jaartrend +6.14%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wezep 8.54km - Treinstation
Olst 9.61km - Treinstation
Wijhe 10.31km - Treinstation
Scholen
Kristal Gereformeerde basisschool 0.57km - School
CBS Wereldwijs 0.57km - School
Jenaplanschool Heerde 1.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Roskamp 10.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
83%
116 m² -20 m²
525 m² +86 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 525.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
79%
115 m² -21 m²
380 m² -59 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
73%
106 m² -30 m²
634 m² +195 m²
vrijstaande woning
€ 550.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
73%
108 m² -28 m²
476 m² +37 m²
vrijstaande woning
€ 525.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Roskamp 10 in Heerde ligt tussen de 504.000 en 612.000 euro. Deze waarde is 52.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roskamp. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Roskamp 10? Bekijk het complete waarderapport.