8181 PP Heerde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Wezeweg in Heerde ligt deze unieke eengezinswoning. Wezeweg 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.170 m2. De woning is gebouwd in 1918, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Wezeweg 6 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Heerde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Wezeweg 6 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerde
De WOZ-waarde van Wezeweg 6 is 516.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 22.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wezeweg en 33.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wezeweg 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wezeweg 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 699.500
Langeslag 37
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 498.000
Wezeweg 3
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 975.000
Engweg 12
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 499.000
Keuterstraat 1-A
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 475.000
Langeslag 28
119 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 375.000
Kanaalstraat 9
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 550.000
Prins Bernh. 1-A
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 775.000
Engweg 22
147 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 550.000
Terpweg 24
140 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 599.000
Langeslag 29
133 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerde ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Wezeweg 6 op € 729.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wezeweg 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)