J.G. van Arkstraat 11 8181 MG Heerde

Wonen in een fijne wijk in Heerde

Aan de J.G. van Arkstraat 11 staat deze goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage. De woning ligt in de geliefde wijk Zuppeld – een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen en speelvoorzieningen. Op korte afstand vindt u scholen, sportvoorzieningen, het gezellige centrum van Heerde én de prachtige Veluwse natuur.

De woning is gebouwd in 1992, volledig geïsoleerd en door de jaren heen met zorg onderhouden en gemoderniseerd. Zo is in 2001 de keuken uitgebouwd, in 2010 vervangen door een luxe Bulthaup-keuken en zijn er 10 zonnepanelen aangebracht. Recent zijn onder andere de HR++ beglazing in de openslaande deuren vernieuwd (2025), het dakleer van garage en keuken vervangen (2021) en de rabatdelen van de garage vernieuwd (2024/2025). De woning is dus instapklaar en toekomstbestendig!
Binnen profiteert u van vloerverwarming op de gehele begane grond en een fijne lichtinval dankzij een lichtkoepel en de openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
De woning ligt aan een doodlopend deel van de J.G. van Arkstraat. Daarom is het alleen voor bestemmingsverkeer en is het voor de woning autoluw en kindvriendelijk.

Indeling begane grond: entree met overkapping, hal, toilet en meterkast. Ruime L-vormige woonkamer met uitgebouwde en complete keuken, voorzien van o.a. gaskookplaat, combimagnetron, stoomoven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken directe toegang tot de garage. Er is een aansluiting voor een (open)haard in de woonkamer aanwezig.
Eerste verdieping: drie slaapkamers, badkamer met bubbelbad/ whirlpool, dubbele wastafel met spiegelbovenkasten, inloopdouche en tweede toilet. Tevens doorgang naar de zolderruimte boven de garage met cv-opstelling en plek voor de wasmachine en veel opbergruimte.
Tweede verdieping: royale zolderruimte met veel bergruimte en een vierde slaapkamer met knieschotten. Hier is eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren.

Het perceel van 261 m² heeft een fraaie voortuin, oprit en een zonnige achtertuin.

Pluspunten op een rij
- Energiezuinig met 10 zonnepanelen en goede isolatie
- Luxe Bulthaup-keuken met moderne apparatuur
- Volledige begane grond voorzien van vloerverwarming
- 4 slaapkamers, een 5e is eenvoudig te realiseren en veel bergruimte
- Garage met oprit
- Gelegen in rustige, groene wijk en aan doodlopend deel

Wilt u wonen in een rustige buurt, dichtbij natuur én voorzieningen, en tegelijk profiteren van een woning die helemaal klaar is voor de toekomst? Dan is J.G. van Arkstraat 11 in Heerde absoluut een bezichtiging waard!

Toon meer Toon minder