Vosbergerweg 9 8181 JG Heerde
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vosbergerweg in Heerde ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Vosbergerweg 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 720 m2. De woning is gebouwd in 1932, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Vosbergerweg 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Heerde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, vlakbij het centrum en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heerde, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 881.000 - 1.024.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel A++
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming houtkachel, openhaard, vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
- Woonoppervlakte 190 m2
- Externe bergruimte 50 m2
- Perceeloppervlakte 720 m2
- Inhoud 910 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen, airconditioning, zwembad, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, kunststof werkblad, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
- Ligging woning aan bosrand, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving
- Bergruimte Tuinhuis (50m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vosbergerweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerde
De WOZ-waarde van Vosbergerweg 9 is 611.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 61.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vosbergerweg en 35.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vosbergerweg 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 551.506
- Woningwaarde jaartrend +3.64%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vosbergerweg 9 in Heerde ligt tussen de 881.000 en 1.024.000 euro. Deze waarde is 59.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vosbergerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vosbergerweg 9? Bekijk het complete waarderapport.