Elburgerweg 40 8181 EP Heerde

Gelegen in Heerde ligt deze vrijstaande, karakteristieke en ruime woonboerderij voorzien van rieten dak aan de Elburgerweg. Misschien wel de bekendste woning in Heerde. De boerderij,  "De Tippe" genaamd was altijd de woning van de schrijver van het Heerdens- en Gelders volkslied, Jan van Riemsdijk. Slechts 3 bewoners gingen u voor, kortom een woning met een bekende geschiedenis.

Googled u zijn naam maar eens in combinatie met de naam van de boerderij.  U zult positief verrast zijn!

 De woning heeft een woonoppervlakte van 204 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 6434 m². De woning is gebouwd in 1906, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2015. De woning heeft een energielabel F.

Inmiddels zijn diverse energie besparende maatregelen getroffen, zoals een moderne Nefit HR combi ketel, plaatsing van dubbel glas en muur en dak isolatie.

Bij de woning vind u naast een vrijstaande garage een 3 tal ruime schuren waarvan 1 inpandig en daarnaast een schitterend houten bijgebouw van wel 8x4 meter! Hier heeft u diverse mogelijkheden. Denk aan bed and breakfast, praktijk aan huis of bijvoorbeeld een kantoor.

De woning is gelegen in de buurt van Heerde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder ligt de woning aan bosrand, in bosrijke omgeving, met een beschutte ligging en toch op steenworp afstand van het centrum en de scholen.

De heide en het bos zijn op loopafstand, minder dan 3 minuten lopen! Kortom, u woont midden op de Veluwe! 

Qua bereikbaarheid is de woning gemiddeld bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerde, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.