Woningwaarde van Herdershof 2 Heerde is
€ 879.000 - 1.021.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 39.000 meer
Herdershof 2 8181 CT Heerde
183m²
2.397m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Herdershof in Heerde ligt deze karakteristieke en grote woning. Herdershof 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.397 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Herdershof. Als we naar het perceel kijken is dit 0.8% kleiner dan het gemiddelde.
Herdershof 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Heerde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerde, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 879.000 - 1.021.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1976
- Woonoppervlakte 183 m2
- Perceeloppervlakte 2397 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Herdershof 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.397 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerde
De WOZ-waarde van Herdershof 2 is 872.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herdershof en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Herdershof 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 556.476
- Woningwaarde jaartrend +3.91%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Herdershof 2 8181 CT Heerde
183m²
2.397m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Herdershof 2 in Heerde ligt tussen de 879.000 en 1.021.000 euro. Deze waarde is 6.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herdershof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Herdershof 2? Bekijk het complete waarderapport.