2106 AG Heemstede
Roemer Visscherplein 25-E
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Roemer Visscherplein in Heemstede ligt dit unieke appartement. Roemer Visscherplein 25-E heeft een woonoppervlakte van 32 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Roemer Visscherplein.
Roemer Visscherplein 25-E is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Heemstede west van de spoorbaan. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heemstede, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 222.000 - 258.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1928
- Woonoppervlakte 32 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Roemer Visscherplein 25-E zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heemstede
De WOZ-waarde van Roemer Visscherplein 25-E is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Roemer Visscherplein 25-E met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Binnenweg 197-A
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 275.000
Binnenweg 53-B
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 300.000
Meijerslaan 76
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Binnenweg 17-B
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 270.000
Camplaan 3-B
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Borneostraat 39-A
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 325.000
Waterhof 27
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Zandvoortse. 53-B
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Meijerslaan 126
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Meijerslaan 116
58 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heemstede west van de spoorbaan: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.3 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
-
Heemstede-Aerdenhout 0.16 km · Treinstation
-
Overveen 3.51 km · Treinstation
-
Haarlem 4.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 732.841
- Waardetrend afgelopen jaar +0.36%
- Gezinnen met kinderen 42%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Roemer Visscherplein 25-E?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heemstede schatten we de waarde van Roemer Visscherplein 25-E nu tussen € 222.000 en € 258.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Heemstede op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Roemer Visscherplein 25-E gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.