Huispedia
77 m2 wonen
2 kamers
D

Provinciënlaan 5-C5

77 m²
2 kamers
D
2101 SP Heemstede
Vraagprijs
€ 295.000
€ 3.831/m²
Vraagprijs per m²
€ 339K – 372K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 232 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

21 dagen te koop
60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Een bijzonder sfeervol tweekamerappartement op de begane grond met terras op het westen, gelegen in residentie "De Burghave”.
Het appartement is gesitueerd op de begane grond met vrij uitzicht op de groene en parkachtige tuin met waterpartij en diverse fraaie bomen.
U heeft hierdoor wel de lusten maar niet de lasten van een grote tuin!
De goed onderhouden "Residentie Burghave" bestaat uit een viertal stervormige torens die onderling met elkaar verbonden zijn. De residentie is centraal gelegen in Heemstede, op loopafstand van de winkels aan de Binnenweg, Raadhuisstraat, de woensdag-markt en Wandelbos Groenendaal. Het openbaar vervoer is direct voor de deur.
Het complex beschikt over een optimale en professionele service; receptie, technische dienst en alarmering bij noodgevallen. Tevens is er een fitnessruimte, kapsalon, pedicure, audicien, opticien, fysiotherapie, wasserette, bibliotheek, internetcafé en een snooker- en leestafel aanwezig.
Kortom: Zorgeloos wonen, in een appartementin een prettige, veilige en betrouwbare omgeving.
Indeling:
Parterre: Gemeenschappelijke, afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, ruime hal met zitje, lift en trappenhuis.
Begane grond:
Hal, berging, keuken met 4 pits inductie, composiet aanrechtblad, wasemkap, woonkamer met toegang naar terras, uitzicht op binnentuin, slaapkamer met tevens toegang terras, wc met fontein, badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting, vaste garderobekast
Bijzonderheden:
- Let op dit betreft een servicewoning met een minimum leeftijd van 65 jaar.
- Sfeervol appartement;
- Gebruik van prachtige gemeenschappelijke tuin en ruimten;
- Mogelijkheid tot huren van logeerkamers voor uw gasten;
- Mogelijkheid om van het restaurant gebruik te maken of maaltijden te laten bezorgen;
- Actieve activiteitencommissie: culturele uitstapjes, bridgedrives, lezingen, koersbal;
- Maandelijkse kosten appartement: servicekosten € 1.088,61 en voorschot energiekosten € 204,71;
- Eenmalige entreekosten van € 4.361 --;
- Medische keuring en gesprek met kennismakingscommissie verplicht;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.831
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Serviceflat
Bouwjaar
1971
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
77 m2
Inhoud
250 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 295.000
  2. 06-10-2017 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 24-03-2017 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,7%.

€ 339.000 – 372.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.610/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10150
€
Hypotheeksom € 295000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 161,-
Rioolheffing · eigenaar € 317,-
Afvalheffing · bewoners € 359,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 50,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 96,-
Totaal per jaar € 1.145,-
Geschatte belasting € 95 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 207.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Provinciënlaan 5-C5

De WOZ-waarde van Provinciënlaan 5-C5 is 207.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Provinciënlaan en 41.7% lager dan de realistische woningwaarde van Provinciënlaan 5-C5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Provinciënlaan 5-C5 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Heemstede-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Heemstede-Centrum ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.32 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
  • Heemstede-Aerdenhout 1.74 km · Treinstation
  • Overveen 4.96 km · Treinstation
  • Haarlem 5.09 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
17%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
9%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
56%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Provinciënlaan 5-C5 in Heemstede ligt tussen de 339.000 en 372.000 euro. Deze waarde is 4.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Provinciënlaan. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Provinciënlaan 5-C5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Provinciënlaan 5-C5 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 339.000 en € 372.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 295.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.831 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.198 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 60% van de 232 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Provinciënlaan 5-C5 al te koop?

3 weken, sinds 20 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 77 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 160 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 450 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 510 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 8,3 km, 13 minuten rijden. Treinstation Heemstede-Aerdenhout op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Overveen op 5 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Haarlem op 5,1 km, 8 minuten rijden.

Hoe is het om in Kennemerduin en omgeving te wonen?

Bewoners geven de wijk Heemstede-Centrum een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, vriendelijke buren, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 1.190 mensen. In 48% van de huishoudens woont één persoon. 17% van de huishoudens is een gezin met kinderen.