Koediefslaan 121-A, Heemstede
110 m²
4 kamers
1780
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Rijnlaan 149 2105 XM Heemstede
€ 365.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 343.000 -
379.000
Wonen
69 m2
Balkon
8 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
Ben je op zoek naar een leuk en licht centraal gelegen appartement? Dan is deze woning aan de Rijnlaan 149 in Heemstede misschien wel iets voor jou! Dankzij de volledige renovatie in 2023 hoef je alleen nog maar te kiezen voor een vloer naar smaak, om zo jouw eigen twist aan deze woning te geven. De rest is al gedaan: het appartement is compleet gerenoveerd in de 2e helft van 2023, waaronder nieuw HR++ glas in alle ramen aan de balkonkant, een nieuwe CV ketel, vloerverwarming, plafond- en wandisolatie en een volledig nieuwe elektrische installatie, inclusief 3-faseaansluiting. Verder kun je rekenen op een ruime en lichte woonkamer, twee slaapkamers en beschikt het appartement over ENERGIELABEL A.
Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging!
Indeling
Tweede verdieping
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Je stapt de woning binnen in de hal waar zich het toilet met fonteintje en de meterkast bevinden. Vanuit hier wordt de rondleiding voortgezet in de woonkamer.
De ruime, lichte woonkamer nodigt uit tot comfortabel wonen. Wat een traktatie is het om hier van de zonnestralen te genieten die door de grote ramen naar binnen stromen, het creëert een plezierige, warme sfeer.
Alles in dit appartement is van boven tot onder gestuct en netjes afgewerkt, waardoor het een frisse uitstraling heeft en daardoor een echte instapklare woning is.
De moderne en volledig ingerichte keuken is voorzien van een combi-oven, inductiekookplaat, koelvriescombinatie, warmwaterkraan en vaatwasser. Alles wat je nodig hebt!
De twee slaapkamers verschillen in formaat en zijn keurig afgewerkt. Tevens heb je vanuit beide slaapkamers toegang tot het balkon, ideaal!
De mooie badkamer is voorzien van een modern wastafelmeubel en douche. Ook vind je in de badkamer de aansluiting voor de wasmachine.
Balkon
Het balkon, gelegen aan de rustige achterzijde op het noordoosten, is ideaal om even bij te komen, te genieten van de frisse lucht en misschien zelfs te dineren op warme zomeravonden. Verder beschik je over je eigen ruime fietsenberging op de begane grond.
Locatie
Gelegen op een groene, rustige, maar centrale plek in Heemstede. Wandelbos Groenendaal en een buurtwinkel zijn op loopafstand gelegen. Verder bevinden het NS-station Heemstede/Aerdenhout en de Amsterdamse Waterleidingduinen zich op enkele minuten fietsafstand. Voor je dagelijkse boodschappen ben je ook zo op de Binnenweg. Het gezellige centrum van Haarlem met leuke bars en restaurants is eveneens in de buurt en binnen 30 minuten fietsen sta je met je voeten op het strand van Zandvoort.
Bijzonderheden
- Volledig verbouwd in 2023;
- Bewust geen vloerafwerking aanwezig, vrije keuze voor koper;
- Bijna overal vloerverwarming aanwezig (met uitzondering van de badkamer en het toilet);
- Energielabel A;
- Mogelijkheid tot creëren 3e slaapkamer;
- Servicekosten: ca. € 162,92 per maand;
- Eigen berging;
- Centrale ligging;
- Dicht bij station Heemstede-Aerdenhout.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 343.000 - 379.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 69 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 222 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijnlaan 149 in Heemstede
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 343.000 -
379.000
+1.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 365.000
€ 5.290/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rijnlaan 149 in Heemstede ligt tussen de 343.000 en 379.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijnlaan 149.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rijnlaan 149 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heemstede
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heemstede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijnlaan 149 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heemstede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rijnlaan 149 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijnlaan 149 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,85 km |
| Bushalte | 0,69 km |
| Centrum | 2,36 km |
| Snelweg afrit | 10,20 km |
| Supermarkt | 1,80 km |
| Kinderopvang | 0,64 km |
| Basisonderwijs | 1,08 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 581.598
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-6.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijnlaan 149.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijnlaan 149 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijnlaan 149 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rijnlaan 149 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus