Raadhuisstraat 57-D
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Midden in de gezellige winkelstraat van Heemstede ligt dit verrassend lichte en keurig verzorgde 2-kamerappartement. De woning beschikt over een moderne open keuken, een zonnig balkon met middag- en avondzon en een ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde. Bovendien zijn er geen bovenburen.
Aan de voorzijde zijn er grote raampartijen veel licht en vrij uitzicht. Op deze locatie valt echt niets aan te merken. Winkels, restaurants en gezellige koffiezaken bevinden zich direct voor de deur. Wandelbos Groenendaal is eenvoudig te voet bereikbaar voor een heerlijke wandeling in het groen. Het centrum van Haarlem, het NS-station Heemstede-Aerdenhout, de duinen en het strand liggen op korte fietsafstand. Daarnaast zijn er goede verbindingen richting onder andere Amsterdam en Leiden.
Begane grond:
Afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Op de begane grond bevinden zich de eigen berging en de gemeenschappelijke fietsenberging.
2e Verdieping:
Entree, hal met meterkast (moderne installatie), ruime en lichte woonkamer voorzien van open haard en een fraaie laminaatvloer. De open keuken is modern uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat met geïntegreerde Bora-afzuiging.
De ruime slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en biedt direct toegang tot het overdekte balkon. Hier kunt u heerlijk van de middag- en avondzon genieten.
De in een lichte kleurstelling uitgevoerde badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Goed om te weten:
* Licht appartement zonder bovenburen
* Balkon met middag- en avondzon
* Servicekosten € 194,52 per maand, inclusief water
* Oplevering in overleg
***********************************************************************************************
Unobstructed Views in the Heart of Heemstede!
Located right in the middle of Heemstede’s vibrant shopping street, this surprisingly bright and well-maintained one-bedroom apartment offers comfortable living in a fantastic location. The property features a modern open-plan kitchen, a sunny balcony enjoying afternoon and evening sunshine, and a spacious bedroom at the quiet rear of the building. Another great advantage is that there are no neighbours living above the apartment.
The large windows at the front of the apartment provide plenty of natural light and unobstructed views. The location is simply hard to beat. Shops, restaurants and charming coffee bars are right on your doorstep. The beautiful Groenendaal woodland is within easy walking distance, perfect for a relaxing stroll surrounded by nature. Haarlem city centre, Heemstede-Aerdenhout railway station, the dunes and the beach are all just a short bike ride away. In addition, there are excellent transport links to destinations including Amsterdam and Leiden.
Ground Floor
Secure communal entrance with doorbell panel and letterboxes. The apartment has its own private storage room on the ground floor, as well as access to a communal bicycle storage area.
Second Floor
Entrance hall with meter cupboard and modern electrical installation. The spacious and bright living room features a fireplace and attractive laminate flooring. The modern open-plan kitchen is fitted with various built-in appliances, including a refrigerator, dishwasher and induction hob with an integrated Bora extractor system.
The spacious bedroom is located at the quiet rear of the apartment and provides direct access to the covered balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sunshine.
The bathroom is finished in light colours and is equipped with a shower, toilet, washbasin and washing machine connection.
Key Features:
* Bright apartment with no neighbours above
* Unobstructed views at the front
* Covered balcony enjoying afternoon and evening sunshine
* Monthly service charges: €194.52, including water
*Completion date by mutual agreement
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 375.000
-
19-04-2023 · Door eigenaarVerkocht geboden
-
04-03-2023 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
M. Vaumontl. 36 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 329.000Winnend bod
-
M. Vaumontl. 48 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Raadhuisstr. 57-C Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 377.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Raadhuisstraat 57-D is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raadhuisstraat en 3.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Raadhuisstraat 57-D.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Heemstede-Centrum ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 7.94 km · 12 min. rijden
- Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
- Heemstede-Aerdenhout 1.95 km · Treinstation
- Haarlem 4.85 km · Treinstation
- Overveen 4.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Raadhuisstraat 57-D in Heemstede ligt tussen de 344.000 en 386.000 euro. Deze waarde is 30.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Raadhuisstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Raadhuisstraat 57-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Raadhuisstraat 57-D waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 344.000 en € 386.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 375.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.944 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.880 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 66% van de 154 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Raadhuisstraat 57-D al te koop?
3 weken, sinds 23 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 54 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 210 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 250 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 710 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 7,9 km, 12 minuten rijden. Treinstation Heemstede-Aerdenhout op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Haarlem op 4,9 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Overveen op 5 km, 17 minuten fietsen.
Hoe is het om in Centrum te wonen?
Bewoners geven de wijk Heemstede-Centrum een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, vriendelijke buren, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 3.655 mensen. In 47% van de huishoudens woont één persoon. 27% van de huishoudens is een gezin met kinderen.