Javalaan 48, Heemstede
117 m²
210 m² perceel
4 kamers
€ 750.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Chr. Bruningslaan 1 2103 ZB Heemstede
€ 875.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 788.000 -
869.000
Wonen
143 m2
Perceel
123 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
/ nieuwbouw (2020) in authentieke bouwstijl
/ super energiezuinig, energielabel A+++
/ smaakvolle en hoogwaardige afwerking
/ prachtig en vrij uitzicht over ‘Het Oude Slot’
/ zonnige en besloten tuin met schuur en achterom
/ gelegen in jonge en kindvriendelijke buurt in Heemstede
/ mogelijkheid tot vijfde slaapkamer en tweede badkamer
LOOP JE VISUEEL MEE?
Het woonhuis ligt op een prachtige plek, grenzend aan ‘Het Oude Slot’ in Heemstede. Geen directe overburen, een groen en vrij uitzicht. Doordat er geen overburen zijn heeft deze straat ook nog eens extra veel parkeerplekken! Laten we naar binnen gaan.
- Begane grond:
Voortuin met bankje, heerlijk zitten als de kinderen rustig op straat spelen. Voordeur naar de hal met moderne meterkastopstelling, trappartij, modern toilet met fontein en deur met glas naar de living.
Een ruime living, met een mooie breedtemaat (ca. 5.5 meter). De living is tuingericht, waar de nadruk op komt dankzij de openslaande deuren met glas en de naastgelegen hoge ramen. De open keuken is stijlvol, heeft een rustige uitstraling en is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur van Siemens, zoals een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, vaatwasser, Quooker-kraan, ijskast, vriezer en oven. Het raam biedt een prachtig uitzicht, echt genieten!
- Eerste verdieping:
De luie trap geeft een luxe gevoel, we komen op de overloop met aangrenzend drie slaapkamers en de badkamer. Twee kamers aan de achterzijde van de woning (resp. ca. 3.10x2.30 en 4.65x3.05m) en één aan de voorzijde (ca. 3.90x3.05m) met vrij uitzicht. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche (extra brede uitvoering, maar liefst 125 cm), wastafelmeubel, tweede toilet en ligbad onder het raam.
- Tweede verdieping:
Dezelfde mooie luie trap vervolgen we naar de tweede verdieping. Een volwaardige verdieping, gaaf zoals deze nu is, maar ook één met veel potentie! Overloop naar loft-achtige hoofdslaapkamer, welke is voorzien van een wastafel. Deze hoofdslaapkamer is bijna 9 meter diep! Het 4 meter hoge plafond tot nokhoogte zorgt voor een gaaf effect. Aangrenzend bevindt zich de waskamer. In de huidige maatvoering kunnen hier al prima twee slaapkamers gecreëerd worden en een tweede badkamer (aansluiting is reeds aanwezig). Mits een vergunning wordt verleend, is het mogelijk om een dakkapel te plaatsen, waarvoor al een ontwerp beschikbaar is.
- Tuin:
Lekker weer? De tuin in! In deze lekkere groene tuin geniet je volop van de zon, heb je veel privacy. Zie jij jezelf al loungen, een klein beetje tuinieren of de barbecue aanzetten? In de tuin tevens een ruime schuur met elektra en een achterom, naar nog meer parkeergelegenheid.
KEN JE DE OMGEVING?
Een leuke en rustige buurt. Toch ben je overal zo!
- korte afstand van winkelstraat Raadhuisstraat-Binnenweg
- basis en middelbare scholen vlakbij
- korte fietsafstand Haarlem centrum
- korte fietsafstand NS-station Heemstede-Aerdenhout
- nabij openbaar vervoer en uitvalswegen
- rondom veel natuur
GOED TE WETEN:
- nieuwbouw, instap-klaar
- alle woonlagen uitgerust met eikenhouten lamelparket
- volledige woning voorzien van vloerverwarming
- vloerverwarming kan zowel verwarmen als koelen
- verwarming, koeling en warmwater via aardwarmtepomp
- woning is voorzien van 10 zonnepanelen
- lucht Warmte Terug Win (WTW) systeem aanwezig
- douche Warmte Terug Win systeem aanwezig
- alle ramen zijn voorzien van tripleglas
- volledig voorzien van onderhoudsarme kozijnen
- schuur voorzien van sedumdak
- uitbreidingsmogelijkheid met dakkapel
- nu 4 slaapkamers, 5 slaapkamers en 2 badkamers mogelijk
- uniek vrij uitzicht over historisch park, prachtige ligging
- gelegen in nieuwbouwwijk 'De Slottuin Heemstede'
- oplevering in overleg
KOM JE KIJKEN?
Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding! Kom je kijken? Op onze socials vind je alvast meer foto’s en video’s van dit leuke huis.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 875.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.119
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel A+++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 123 m2
- Inhoud 512 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 42m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Chr. Bruningslaan 1 in Heemstede
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 788.000 -
869.000
+3.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 875.000
€ 6.119/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Chr. Bruningslaan 1 in Heemstede ligt tussen de 788.000 en 869.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 875.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Chr. Bruningslaan 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Javalaan 33
Heemstede
67%
125 m²
-18 m²
224 m²
+101 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Chr. Bruningslaan 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-06-2024
Te koop
€ 875.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
43,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heemstede
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heemstede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Chr. Bruningslaan 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heemstede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Chr. Bruningslaan 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,55 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 0,66 km |
| Snelweg afrit | 7,08 km |
| Supermarkt | 1,64 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,70 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 732.365
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+13.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Chr. Bruningslaan 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Chr. Bruningslaan 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Chr. Bruningslaan 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Chr. Bruningslaan 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus