Leeghwaterlaan 1 2103 XR Heemstede
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 529.000 -
565.000
Wonen
93 m2
Perceel
266 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een ruim en lichte hoekwoning met groot perceel!
We nemen je mee:
/ verrassend ruim ingedeeld hoekhuis, modernisatie noodzakelijk
/ parkeergelegenheid op eigen terrein
/ zonnige voor-, zij- en achtertuin
/ momenteel vier slaapkamers, diverse uitbouwmogelijkheden
/ gelegen in een leuke en kindvriendelijke buurt in Heemstede
LOOP JE VISUEEL MEE?
Deze woning is gelegen in de gezellige en kindvriendelijke Indische buurt van Heemstede met een speeltuin en 'het Slot' om de hoek. We gaan naar binnen!
- Begane grond:
Entree naar de gang met meterkast, kapstok, trappartij met trapkast en een separaat gelegen toilet. Vanuit de gang vind je doorgang tot de woonkamer met grote raampartijen aan beide zijden. Alle kozijnen zijn voorzien van dubbelglas en kunststofkozijnen. De keuken is van goed formaat, maar wel verouderd. Je kan hier uiteraard een gave open woonkeuken realiseren door deze ruimte te verbinden met de woonkamer. Momenteel kan je via de keuken naar de achtertuin. Verder heb je op de begane grond nog een extra (slaap)kamer of werkkamer met vaste kast. Ideaal!
- Eerste verdieping:
Via de trappartij doorgang tot de overloop van de eerste verdieping met aansluitend drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer zich aan de achterzijde bevindt. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Door de gangkast bij de badkamer te voegen kan je hier eenvoudig een ruimere badkamer realiseren. Verder is er een handige was- droogkast aanwezig op de overloop, waar momenteel zich ook de cv-opstelling bevindt.
- Vliering:
Via de houten schuiftrap heb je toegang naar de vliering. Ideaal zoveel opslagruimte!
- Achtertuin:
De achtertuin is ruim en hier heb je in de zomer vanaf de ochtend tot begin van de avond zon! De voortuin is op het zuidwesten gelegen. Verder kan je hier eenvoudig parkeergelegenheid op eigen terrein realiseren.
GOED TE WETEN:
- woning voorzien van kunststof kozijnen met beneden dubbelglas
- diverse uitbreidingsmogelijkheden
- woning dient gemoderniseerd te worden
- vrij parkeren voor de deur en/of op eigen terrein
- documentatie op te vragen bij ons team
- oplevering in overleg
KOM JE KIJKEN?
Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Op onze socials zijn alvast meer foto's en video's van deze woning te zien. Contact ons team en maak een afspraak!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.108
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 266 m2
- Inhoud 364 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 139m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leeghwaterlaan 1 in Heemstede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 529.000 -
565.000
+1.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 5.108/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Leeghwaterlaan 1 in Heemstede ligt tussen de 529.000 en 565.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leeghwaterlaan 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Leeghwaterlaan 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leeghwaterlaan 1 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,24 km |
Bushalte | 0,47 km |
Centrum | 1,01 km |
Snelweg afrit | 7,49 km |
Supermarkt | 1,40 km |
Kinderopvang | 0,47 km |
Basisonderwijs | 0,47 km |
Voortgezetonderwijs | 0,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 718.943
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+10.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leeghwaterlaan 1.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus