Borneostraat 16 2103 TR Heemstede
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een van de meest charmante straten van Heemstede ligt deze karaktervolle woning, tot in de puntjes verzorgd en verrassend ruim. Borneostraat 16 biedt alles wat je zoekt: een gezellige woonkamer met veel licht, een diepe tuin op het westen, drie slaapkamers, en een fraaie keuken met moderne afwerking. Tel daar het rustige straatbeeld en het grote perceel van 227 m² bij op, en je hebt een huis dat meteen goed voelt.
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in een lichte hal met vernieuwde vloer en strak schilderwerk. De keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd met zwarte fronten, een granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat, een oven met een magnetron daarboven en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken heb je een prettig uitzicht op de rustige straat.
De woonkamer aan de achterzijde is verrassend ruim en voelt dankzij de grote glaspui heerlijk licht aan. De houten visgraatvloer loopt mooi door en de indeling leent zich uitstekend voor een comfortabele zit- en eethoek. Openslaande deuren geven toegang tot de diepe, onderhoudsvriendelijke tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De kamers zijn licht, netjes afgewerkt en voorzien van praktische indeling. De badkamer is functioneel ingericht met douche, wastafel en toilet.
Zolder
De vliering boven de verdieping biedt handige extra bergruimte.
Tuin
De achtertuin is diep, zonnig en ligt op het zuiden – ideaal voor de zowel in de ochtend-, middag- en avondzon. Er is een ruime berging achterin de tuin, perfect voor fietsen, gereedschap of een hobbyruimte. Dankzij de ligging op een hoekperceel geniet je hier van extra privacy en lichtinval.
Locatie
De Borneostraat is een rustige en kindvriendelijke straat in de gewilde Indische buurt. Supermarkten, basisscholen, sportclubs en OV zijn allemaal op loop- of fietsafstand bereikbaar:
• Supermarkt: ca. 3 min fietsen
• NS Station Heemstede-Aerdenhout: ca. 9 min fietsen
• Centrum Heemstede: ca. 5 min fietsen
• Basisschool: ca. 2 min lopen
• Haarlem centrum: ca. 10 min fietsen
Bijzonderheden
• Eindwoning op royaal perceel van 227 m²
• Woonoppervlakte circa 80 m²
• Strak afgewerkte keuken met moderne apparatuur
• Zonnige tuin op het zuiden met ruime berging
• Gelegen in geliefde en rustige woonwijk
• Energielabel C
• Bouwjaar 1926
• Volledig voorzien van dubbel glas
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 564.000 - 655.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 227 m2
- Inhoud 294 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 55m2 (op het zuiden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HEEMSTEDE C 3255
- Oppervlakte 227m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Borneostraat 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Borneostraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heemstede
De WOZ-waarde van Borneostraat 16 is 507.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Borneostraat en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Borneostraat 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 732.922
- Woningwaarde jaartrend +0.69%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Borneostraat 16 in Heemstede ligt tussen de 564.000 en 655.000 euro. Deze waarde is 11.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Borneostraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Borneostraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.