Javalaan 48, Heemstede
117 m²
210 m² perceel
4 kamers
€ 750.000
Redelijke vraagprijs
Timorstraat 40 2103 TX Heemstede
€ 650.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 734.000 -
768.000
Wonen
141 m2
Perceel
183 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De fraaie tussenwoning heeft als een van de weinigen in de straat een hoog puntdak en de sfeervolle erker aan de voorzijde. Het huis is verrassend ruim, vooral door de serre die aan de achterkant is toegevoegd, waardoor het heerlijk licht is. Die extra ruimte maakt de woonkeuken royaal en een fijne plek. De harmonica deuren kunnen helemaal open, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en je zo de zonnige tuin inloopt. De tuin op het zuiden ligt heel vrij waardoor je veel privacy ervaart. Er is tevens een houten schuur en een achterom. Boven zijn er vijf slaapkamers, een badkamer en meer dan genoeg opslagruimte op de vliering. Het huis is netjes bijgehouden, maar het is ook de perfecte kans voor de nieuwe eigenaar om er een eigen draai aan te geven met wat renovatiewerk.
De woning ligt heerlijk! De Binnenweg en de Raadhuisstraat, de winkelstraten van Heemstede liggen op slechts 5 minuten fietsen. Het centrum van Haarlem met zijn diversiteit aan leuke restaurants en musea is binnen een kwartier fietsen bereikbaar. In de directe omgeving zijn (basis)scholen, sportverenigingen, een zwembad en het Groenendaalse bos. Ook een leuke speeltuin, Park Meermond, ligt op loopafstand. De ligging is ook ideaal ten opzichte van de uitvalswegen richting Schiphol en Amsterdam. Voor de deur is openbaar parkeren mogelijk.
Goed om te weten
* Bouwjaar 1935
* Energielabel D
* Riante achtertuin op het zuiden met achterom
* Sfeervolle details; paneeldeuren, glas-in-lood ramen en mooie erker
* Riante woonkamer van ruim 12m lang
* Lichte serre met harmonica deuren
* 5 slaapkamers en vliering
* Fundering op staal
* Parkeren kan vergunningsvrij in eigen straat
* Binnenweg/Raadhuisstraat: 5 minuten loopafstand
* Duinen en het strand: 25 minuten fietsafstand
* Diverse uitvalswegen zoals o.a. Amsterdam, Den Haag of Alkmaar: snel bereikbaar
Begane grond
Entree met originele tegels op de wand, glas-in-lood ramen, tochtportaal, garderobe en meterkast. Hal, trapkast en toilet met fontein. Woonkamer (voormalig en-suite waarvan de deuren bewaard zijn), charmante erker en heerlijk licht door de serre aan de achterzijde. De woonkeuken loopt door in de serre. De harmonicadeuren zorgen voor een naadloze verbinding naar de fijne tuin op het zuiden. De tuin kijkt heel ver en groen weg en is heerlijk rustig. Achterin is een houten schuur en een brede achterom (doodlopend en middels recht van overpad).
Eerste verdieping
De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is lekker licht door het grote raampartij en voorzien van een wastafel en vaste kastenwand. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is een kleinere kinderkamer met vaste kast. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een ruim formaat. De badkamer is voorzien van een bad, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Voorzolder met wasmachine- en droger aansluiting en de CV-opstelling (2012). Hier is een grote dakkapel aanwezig, deze loopt door in de vierde slaapkamer. Deze ligt aan de achterzijde, is lekker licht en heeft opbergruimte achter de schotten. De vijfde slaapkamer bevindt zich in het puntje van het dak en heeft 2 vaste kasten. Tevens is er een ruime vliering aanwezig van 3x4m.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.610
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1935
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 183 m2
- Inhoud 472 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 97m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HEEMSTEDE C 3099
- Oppervlakte 183m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Timorstraat 40 in Heemstede
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 734.000 -
768.000
+1.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 4.610/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Timorstraat 40 in Heemstede ligt tussen de 734.000 en 768.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Timorstraat 40.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Javalaan 33
Heemstede
74%
125 m²
-16 m²
224 m²
+41 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Timorstraat 40 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heemstede
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heemstede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Timorstraat 40 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heemstede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Timorstraat 40 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,08 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 1,15 km |
| Snelweg afrit | 7,48 km |
| Supermarkt | 1,21 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 723.712
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+12.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Timorstraat 40.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Timorstraat 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Timorstraat 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Timorstraat 40 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus