Timorstraat 41 2103 TV Heemstede

Charmant jaren '30 gezinshuis met authentieke details, lichte living met erker en uitgebouwde keuken. Drie slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige tuin met schuur en handige achterom maken het huis helemaal compleet. Waar? In een gezellige en kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen op steenworp afstand.

Dit heerlijke gezinshuis ligt op de hoek van de Timorstraat en de Celebesstraat en ademt direct de charme van de jaren ’30. Authentieke details zoals paneeldeuren, een granito vloer en een fraaie erker zorgen voor sfeer en karakter. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek en aan de achterzijde de eethoek met openslaande deuren naar de tuin. De uitgebouwde keuken is heerlijk licht dankzij de lichtkoepel en het glazen zijpaneel. Via de keukendeur of de openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in, waar je door de gunstige hoekligging op ieder moment van de dag een plekje in de zon of juist in de schaduw vindt. Achterin de tuin staat een royale houten schuur over de volle breedte, voorzien van een praktische achterom; ideaal voor fietsen, tuinspullen en de containers. Op de verdiepingen bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer (2018) en een aparte wasruimte met toilet, berging en technische ruimte.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De kinderen spelen hier nog op straat en later ontmoeten zij elkaar op het grasveldje op de hoek. In de buurt bevinden zich dagelijkse voorzieningen zoals het centrum van Oud-Heemstede, met de bakker en traiteur Menno. Ook verschillende basisscholen en het Groenendaalse bos zijn vlakbij, en er zijn volop sportfaciliteiten in de omgeving. Voor kinderen zijn er bovendien maar liefst drie speeltuinen op loopafstand, waar zij veilig kunnen spelen en elkaar kunnen ontmoeten. Op korte fietsafstand liggen daarnaast het populaire speelpark Speelpark Meermond en de Linnaeushof, de grootste speeltuin van Europa. De gezellige winkelstraten Raadhuisstraat/Binnenweg liggen op loop- of korte fietsafstand. Met de fiets zijn het bruisende centrum van Haarlem en het strand gemakkelijk en snel bereikbaar. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Schiphol/Amsterdam en Leiden/Den Haag.

Goed om te weten:
* Bouwjaar 1935
* Woonoppervlakte 111m²
* Energielabel C
* Zonnige tuin met ruime schuur (13m²) en achterom
* 3 slaapkamers
* Moderne badkamer (2018)
* Separatie wasruimte tevens berging
* Openbaar (vergunningsvrij) parkeren in de straat
* Gezellige en kindvriendelijke woonwijk
* Winkelstraten Raadhuisstraat en Binnenweg: 5 minuten fietsen
* Centrum van Haarlem: 18 minuten fietsen
* Strand Zandvoort: 30 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Begane grond
Hal, garderobe, meterkast, alarm, trapkast, toilet met fontein. Woonkamer met houten parket vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met erker, aan de achterzijde de eethoek en openslaande deuren naar de achtertuin. Half open keuken met keramische kookplaat, boiler en vaatwasser. In uitbouw is ruimte voor de koelkast en een oven in de hoge kast. Loopdeur naar de zonnige achtertuin op het noordoosten, voorzien van schuur een tuinbrede houten schuur met daarin de achterom bereikbaar via de Celebesstraat.

Eerste verdieping
Overloop. Twee goede slaapkamers, aan de voor- en achterzijde. Beide voorzien van een dakkapel. Moderne badkamer (2018) met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met anti-condens spiegel en ligbad. Aan de voorzijde bevindt zich de sanitaire ruime voorzien van toilet, aansluiting voor wasmachine en droger, berging en CV-ketel (Remeha, 2012).

Tweede verdieping
Derde slaapkamer met grote dakkapel en hoog met houten spant in zicht. Er is een walk-in-closet gecreëerd en er is bergruimte achter de schotten.

Toon meer Toon minder