Woningwaarde van Van Merlenlaan 2-A Heemstede is
€ 4.651.000 - 5.406.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 130.000 meer
817m²
3.740m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Van Merlenlaan in Heemstede ligt deze bijzondere en ruime woning. Van Merlenlaan 2-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 817 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.740 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 157.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Van Merlenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 125% groter dan het gemiddelde.
Van Merlenlaan 2-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Heemstede-Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heemstede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.740 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heemstede
De WOZ-waarde van Van Merlenlaan 2-A is 4.094.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 113.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Merlenlaan en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Van Merlenlaan 2-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
817m²
3.740m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Van Merlenlaan 2-A in Heemstede ligt tussen de 4.651.000 en 5.406.000 euro. Deze waarde is 100.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Merlenlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Van Merlenlaan 2-A? Bekijk het complete waarderapport.
