Van Merlenlaan 31 2101 GC Heemstede
Gelegen in Heemstede ligt dit vrijstaande en ruime landhuis aan de Van Merlenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 459 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2968 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel G.
Van Merlenlaan 31 is gelegen in de buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heemstede, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Huurprijs € 8.500,- per maand (excl. gwl)
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1928
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
- Woonoppervlakte 459 m2
- Perceeloppervlakte 2968 m2
- Inhoud 1700 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Merlenlaan 31 in Heemstede
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.968 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde jul 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Van Merlenlaan 31 in Heemstede ligt tussen de 2.996.000 en 3.311.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Merlenlaan 31.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heemstede
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heemstede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Merlenlaan 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heemstede.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Merlenlaan 31 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,47 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 1,23 km |
| Snelweg afrit | 8,87 km |
| Supermarkt | 0,85 km |
| Kinderopvang | 0,53 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken