Bartoklaan 3, Heemstede
112 m²
3 kamers
1976
€ 585.000
Redelijke vraagprijs
Offenbachlaan 53 2102 ZN Heemstede
€ 665.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 729.000 -
805.000
Wonen
137 m2
Balkon
15 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Royaal appartement met schitterend uitzicht! We nemen u mee:
/ groot type binnen Spaarneborgh (137 m2 + 7 m2 berging)
/ voorzien van heerlijk zonneterras (15 m2) op het zuiden
/ schitterend uitzicht over het wandelpad, het vaarwater, de weilanden
/ gelegen op de eerste verdieping binnen Spaarneborgh
LOOPT U VISEEL MEE?
Het appartement is gelegen in het appartementencomplex Spaarneborgh. Voor de deur treft u diverse parkeerplaatsen voor uzelf en uw gasten. Vanaf de vernieuwde hal gaan we via de lift of het trappenhuis naar de eerste verdieping.
- Appartement:
Ruime entree met garderobe en deur naar onder andere de living. Een royale woonkamer (bijna 9 meter diep en deels meer dan 6 meter breed) die meer dan genoeg plaats biedt aan bijvoorbeeld een studiehoek, eethoek en zithoek. De living biedt een schitterend uitzicht (zuid) via de schuifdeuren naar het terras.
De grote en moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een L-opstelling. Uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een magnetron, heteluchtoven, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. De grote raampartijen bieden uitzicht op straat.
Vanuit de hal tevens doorgang naar het gastentoilet met fontein, de opbergkast, wasmachinekast en een grote voorraadkast. Via de badkamer, uitgerust met inloopdouche en wastafelmeubel, doorgang tot een zeer royale slaapkamer (ca. 6x4.30m) aan de voorzijde met inbouwkastenwand. De andere slaapkamer, eveneens van mooi formaat (ca. 4x4.30m), is aan de achterzijde gelegen en biedt eveneens een schitterend weids uitzicht. Deze kamer is voorzien van badkamer en-suite met douche, wastafel en tweede toilet.
Het terras is perfect gelegen. Door de situering op de eerste verdieping houdt u ‘contact’ met het wandelpad. Het Heemsteeds kanaal wordt 's zomers druk bezocht door sloepjes en de weilanden zijn in ieder seizoen prachtig. Het mooiste moment is als de koeien in het voorjaar naar buiten gaan en rennen van geluk! Doordat het terras op het zuiden is gelegen, heeft u hier ontzettend veel zon.
Naast de vele bergruimte in het appartement bevindt zich op de begane grond een privéberging voor bijvoorbeeld fietsen.
GOED OM TE WETEN:
- voorzien van gunstige situering, prachtig uitzicht en goed gelegen op de zon
- vernieuwde kozijnen met HR++ beglazing (hoog isolerend)
- centraal gelegen t.o.v. onder andere winkels (Jan van Goyenstraat en Binnenweg), uitvalswegen en openbaar vervoer. Een goed Chinees-Indisch restaurant bevindt zich binnen het complex
- gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars (professioneel uitbesteed). Totale maandelijkse bijdrage €715,91 (inclusief voorschot stookkosten)
- meer informatie over de VvE en het complex kunt u vinden op en
- Huismeester dagelijks aanwezig
- oplevering in overleg
- bij verdere belangstelling documentatie op te vragen bij ons team
SPAARNEBORGH
Ons familie-makelaarskantoor verkocht de Spaarneborgh appartementen vanuit de nieuwbouw en is sindsdien altijd betrokken geweest bij het complex. We wilden er simpelweg nooit meer weg. Want wat is het een unieke locatie en wat zijn het prachtige appartementen. Een representatief ontwerp van terrasappartementen op een landelijke en centrale ligging tegelijk.
KOMT U KIJKEN?
Wij laten het appartement graag aan u zien middels een persoonlijke rondleiding. Neem contact op met ons team en maak een afspraak. Op onze socials treft u alvast meer foto's en video's van het appartement.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 665.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.854
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Inhoud 428 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Offenbachlaan 53 in Heemstede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 729.000 -
805.000
+1.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 665.000
€ 4.854/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Offenbachlaan 53 in Heemstede ligt tussen de 729.000 en 805.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 665.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Offenbachlaan 53.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Offenbachlaan 53 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-01-2024
Te koop
€ 665.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heemstede
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heemstede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Offenbachlaan 53 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heemstede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Offenbachlaan 53 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Offenbachlaan 53 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,04 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 1,29 km |
| Snelweg afrit | 6,46 km |
| Supermarkt | 1,01 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 658.269
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Offenbachlaan 53.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Offenbachlaan 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Offenbachlaan 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Offenbachlaan 53 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus