2102 ZB Heemstede
Bartoklaan 28
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bartoklaan in Heemstede ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Bartoklaan 28 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 26 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Bartoklaan. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Bartoklaan 28 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Heemstede-Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heemstede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 909.000 - 1.056.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1975
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 161 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
- Inhoud 500 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bartoklaan 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heemstede
De WOZ-waarde van Bartoklaan 28 is 707.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bartoklaan en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Bartoklaan 28.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Bartoklaan 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Merwedeplan. 12
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 465.000
Waterhof 1
73 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 430.000
Laan van Di. 16
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Ravellaan 3
138 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Provinciënl. 1-A35
77 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 665.000
Offenbachla. 89
128 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 595.000
Bartoklaan 87
117 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.195.000
César Franc. 81
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 719.000
Offenbachla. 16
129 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Waterhof 37
129 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heemstede-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.35 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.98 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
-
Heemstede-Aerdenhout 3.1 km · Treinstation
-
Haarlem 3.92 km · Treinstation
-
Overveen 5.19 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 734.023
- Waardetrend afgelopen jaar +0.4%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Bartoklaan 28?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heemstede schatten we de waarde van Bartoklaan 28 nu tussen € 909.000 en € 1.056.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Heemstede op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Bartoklaan 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.