Karakter, comfort en een heerlijke familiesfeer op een toplocatie in Heemstede
In een van de meest geliefde en groene lanen van Heemstede ligt deze sfeervolle jaren '30 gezinswoning waar authentieke charme en modern wooncomfort op stijlvolle wijze samenkomen. Een warm, ruim- opgezet huis met een prachtig groen uitzicht over het Sweelinckplein. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg en oog voor detail gemoderniseerd waarbij zowel de tuin als badkamer recent zijn vernieuwd en de buitenkant van de woning geschilderd is.
Het hart van het huis wordt gevormd door de ruim opgezette woon- en eetkamer een diepe keuken en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met achterom. Een plek waar gezellige diners en spelende kinderen graag samenkomen. De tuin is ideaal gelege4n op de zon waardoor je hier van het vroege voorjaar tot laat in de zomer heerlijk buiten leeft. De woonkamer beschikt over meerdere zitgedeeltes en ademt rust en warmte. Dankzij de brede raampartijen en de fijne indeling voelt het huis overal licht aan.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie sfeervolle slaapkamers en een stijlvolle badkamer.
Op de tweede verdieping bevinden zich o.a. 2 ruime kamers , een tweede badkamer en een was- bergruimte.
Kleine vliering.
Ook de ligging is zonder meer ideaal. Rustig en kindvriendelijk wonen met tegelijkertijd alle voorzieningen binnen handbereik. De gezellige winkels en horeca van de Binnenweg, uitstekende scholen, sportverenigingen, wandelbos Groenendaal, Haarlem centrum en het strand bevinden zich op korte fietsafstand.
Een huis waar sfeer, ruimte, locatie en woonkwaliteit perfect samenkomen- instapklaar en klaar voor mooie nieuwe herinneringen.
Highlights:
Buitenkant huis 2025 volledig geschilderd.
Vloerverwarming deels beneden.
Achtertuin 2024 gerenoveerd, perfect voor kinderen met kunstgras en ruim zonnig terrasgedeelte (bijna hele dag zon )
Badkamer eerste verdieping 2024 gerenoveerd.
Oplevering in overleg.
Een bezichtiging is de moeite waard.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heemstede
De WOZ-waarde van Beethovenlaan 32 is 1.251.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beethovenlaan en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Beethovenlaan 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische vraagprijs van Beethovenlaan 32 in Heemstede ligt tussen de 1.205.000 en 1.401.000 euro. Deze waarde is 23.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beethovenlaan. Met een vraagprijs van € 1.245.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beethovenlaan 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Beethovenlaan 32 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beethovenlaan 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beethovenlaan 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Beethovenlaan 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
