Havenstraat 63, Heemstede
150 m²
147 m² perceel
5 kamers
€ 1.095.000
Hoog in de markt
Jeroen Boschlaan 16 2102 AV Heemstede
€ 1.150.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.148.000 -
1.269.000
Wonen
174 m2
Perceel
205 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bij aankomst word je meteen betoverd door de charme van deze woning. De prachtige gevel en het uitnodigende entree maken dat je niet kunt wachten om binnen te stappen. De entreehal is werkelijk adembenemend, met een indrukwekkend trappenhuis en een prachtige bordestrap die je meteen een gevoel van grandeur en elegantie geeft. Het overvloedige licht dat naar binnen valt, maakt deze ruimte bijzonder warm en uitnodigend.
In 2019 is deze villa volledig gerenoveerd en geïsoleerd, waardoor je kunt genieten van modern comfort en energie-efficiëntie zonder in te leveren op karakter en stijl. Je zult genieten van de lage temperatuur radiatoren en vloerverwarming in zowel de keuken als de badkamer op de eerste verdieping, wat zorgt voor een aangename warmte gedurende de koudere maanden. Beneden vind je prachtige eiken visgraatvloeren met een chique bies, terwijl de bovenverdieping is afgewerkt met stijlvolle eikenhouten vloeren die het geheel een warme en luxe uitstraling geven.
De woonkamer is slim ingedeeld in een voor- en achterkamer, gescheiden door moderne ensuite deuren die flexibiliteit en stijl toevoegen. De voorkamer, met zijn gezellige open haard en aparte werkhoek, is perfect voor ontspannen avonden met een goed boek of een film. De achterkamer is een royale woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, ideaal voor het organiseren van diners en gezellige avonden met vrienden en familie. De keuken is een waar paradijs voor iedere kookliefhebber. Voorzien van topklasse Gaggenau-apparatuur, zoals een combi-stoomoven, een tweede oven met pizzasteen, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een Quooker en een wijnklimaatkast. Het grote kookeiland nodigt uit tot gezellig samenzijn en maakt de keuken tot het hart van het huis.
Naast de keuken is er nog een extra kamer die je kunt gebruiken als werkplek, chillruimte voor de kinderen, of wat je maar wenst. Daarnaast is er een doorgang naar de praktische bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine, een spoelbak en veel opslagruimte. Ook vind je hier een koel-vriescombinatie (Liebherr) en een combi-magnetron. Je bereikt deze ruimte ook van buitenaf. De hybride warmtepomp bevindt zich in een separate vaste kast.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met vaste kasten, perfect voor een goede nachtrust en voldoende opbergruimte. De derde, kleinere slaapkamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De luxe badkamer is een plek om te ontspannen en tot rust te komen, met een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.
De tweede verdieping verrast met een ruime kamer voorzien van een slaapvide en vaste kasten, waardoor er veel mogelijkheden zijn voor gebruik. Of je nu een rustige werkplek, een speelkamer voor de kinderen of een gastenverblijf nodig hebt, deze ruimte biedt het allemaal. Daarnaast is er een extra badkamer met douche en wastafel, en vaste kasten op de overloop voor nog meer opslagruimte.
De ligging is ideaal, je woont hier op steenworp afstand van de gezellige Jan van Goyenstraat met een divers aanbod aan speciaalzaken en een paar leuke restaurants. Ook het centrum van Haarlem is op korte fietsafstand gelegen. Voor een wandeling ben je zo in het oudste stadsbos van Nederland, de Haarlemmerhout of aan de oever van de prachtige rivier het Spaarne. Uitvalswegen en openbaar vervoer bevinden zich om de hoek.
- Halfvrijstaande villa op de grens van Haarlem en Heemstede
- Volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2019
- Voor- en achterkamer met moderne ensuite deuren
- Droomkeuken met Gaggenau-apparatuur, kookeiland en vloerverwarming
- Lage temperatuur radiatoren
- Sfeervolle eiken vloeren door het hele huis
- Vier slaapkamers
- Twee badkamers
- Zonnige tuin op het zuidwesten met openslaande deuren vanuit de keuken
- Extra kamer naast keuken voor werk of ontspanning
Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.150.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.609
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1923
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 174 m2
- Perceeloppervlakte 205 m2
- Inhoud 634 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 38m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jeroen Boschlaan 16 in Heemstede
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 1.148.000 -
1.269.000
+2.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.150.000
€ 6.609/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jeroen Boschlaan 16 in Heemstede ligt tussen de 1.148.000 en 1.269.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.150.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jeroen Boschlaan 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Heemsteedse. 248
Heemstede
86%
209 m²
+35 m²
408 m²
+203 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.095.000
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jeroen Boschlaan 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-06-2024
Te koop
€ 1.150.000
Door makelaar
24-10-2018
Verkocht
20-05-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
57,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heemstede
Geschatte belasting
€ 81,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heemstede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jeroen Boschlaan 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heemstede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jeroen Boschlaan 16 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,25 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 1,06 km |
| Snelweg afrit | 6,90 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
50%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.137.580
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jeroen Boschlaan 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jeroen Boschlaan 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jeroen Boschlaan 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jeroen Boschlaan 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus