1967 JH Heemskerk · Bijgewerkt op 2 november 2026
172 m² wonen · 172 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 2006 · Energielabel A
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 656.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Schrijverskwartier in Heemskerk ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Schrijverskwartier 7 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 172 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Schrijverskwartier 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Broekpolder. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heemskerk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo bewoog de waarde van Schrijverskwartier 7 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 636.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schrijverskwartier 7 is 636.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 69.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schrijverskwartier en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Schrijverskwartier 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schrijverskwartier 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 695.000
Schutterskw. 5
177 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 600.000
Schrijversk. 13
153 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 615.000
Musket 26
161 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 629.000
Hevel 5
159 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 769.000
Stroomwal 40
182 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 550.000
Spinsteen 63
128 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 525.000
Schrijversk. 3
155 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 650.000
Kadijk 15
163 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 650.000
Schrijversk. 65
178 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 575.000
Laan van Ar. 149
141 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heemskerk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Schrijverskwartier 7 op € 656.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schrijverskwartier 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)