In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lessestraat 63 Heemskerk is

€ 443.000 - 514.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

Lessestraat 63 1966 SC Heemskerk

118m²

245m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lessestraat in Heemskerk ligt deze prachtige woning. Lessestraat 63 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.8% groter dan het gemiddelde.

Leuk wonen in Heemskerk, dan zit je hier goed. Lessestraat 63 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heemskerk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 245 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lessestraat 63 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 443.000 – 514.000
Woningwaarde
+15.37%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13830
Hypotheeksom € 479000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heemskerk

OZB € 359,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 835,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Lessestraat 63

De WOZ-waarde van Lessestraat 63 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lessestraat en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lessestraat 63.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 555.162
  • Woningwaarde jaartrend +4.26%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heemskerk 0.54km - Treinstation
Uitgeest 3.73km - Treinstation
Castricum 6.05km - Treinstation
Scholen
De Vlinderschool 0.21km - School
Openbare Basisschool t Tweespan 0.56km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Ark 0.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Lessestraat 63 1966 SC Heemskerk

118m²

245m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lessestraat 63 in Heemskerk ligt tussen de 443.000 en 514.000 euro. Deze waarde is 24.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lessestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lessestraat 63? Bekijk het complete waarderapport.