In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Toscanestraat 17 Heemskerk is

€ 493.000 - 573.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 41.000 meer

Toscanestraat 17 1966 RB Heemskerk

147m²

209m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Toscanestraat in Heemskerk ligt deze prachtige en royale woning. Toscanestraat 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 209 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Toscanestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 26.7% groter dan het gemiddelde.

Leuk wonen in Heemskerk, dan zit je hier goed. Toscanestraat 17 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heemskerk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 147 m2
  • Perceeloppervlakte 209 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Toscanestraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 493.000 – 573.000
Woningwaarde
+7.68%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14910
Hypotheeksom € 533000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heemskerk

OZB € 386,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 862,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Toscanestraat 17

De WOZ-waarde van Toscanestraat 17 is 479.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 66.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Toscanestraat en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Toscanestraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 538.202
  • Woningwaarde jaartrend +2.94%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heemskerk 0.36km - Treinstation
Uitgeest 3.25km - Treinstation
Castricum 6.05km - Treinstation
Scholen
De Bareel 0.7km - School
De Vlinderschool 0.73km - School
Openbare Basisschool De Zeester 0.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Toscanestraat 17 1966 RB Heemskerk

147m²

209m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Toscanestraat 17 in Heemskerk ligt tussen de 493.000 en 573.000 euro. Deze waarde is 37.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Toscanestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Toscanestraat 17? Bekijk het complete waarderapport.