In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Botter acker 6 Heemskerk is

€ 1.141.000 - 1.326.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 99.000 meer

Botter acker 6 1965 TP Heemskerk

227m²

480m²

6

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 23 december 2025

Vraagprijs

€ 1.000.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Botter acker in Heemskerk ligt deze unieke en riante villa. Botter acker 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 227 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 480 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 90.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Botter acker 6 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Hoogdorp en Waterakkers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heemskerk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 227 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 480 m2
  • Inhoud 842 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Botter acker 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.141.000 – 1.326.000
Woningwaarde
+4.31%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28930
Hypotheeksom € 1234000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heemskerk

OZB € 739,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1215,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Botter acker 6

De WOZ-waarde van Botter acker 6 is 918.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 93.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Botter acker en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Botter acker 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 551.893
  • Woningwaarde jaartrend +1.61%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heemskerk 3.17km - Treinstation
Castricum 5.03km - Treinstation
Uitgeest 5.5km - Treinstation
Scholen
Katholieke Basisschool De Lunetten 0.15km - School
Openbare Basisschool de Sterrekijker 1.16km - School
Basisschool De Zilvermeeuw 1.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Botter acker 6 1965 TP Heemskerk

227m²

480m²

6

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Botter acker 6 in Heemskerk ligt tussen de 1.141.000 en 1.326.000 euro. Deze waarde is 116.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Botter acker. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Botter acker 6? Bekijk het complete waarderapport.