In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Koekoek 10 Heemskerk is

€ 1.215.000 - 1.412.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 98.000 meer

Koekoek 10 1965 EA Heemskerk

222m²

475m²

7

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 7 augustus 2025

Vraagprijs

€ 1.195.000

Bod

€ 000.000
Eigen grond Parkeren op eigen terrein Bad aanwezig Tuin aanwezig Tuin op het zuidwesten Zonnepanelen aanwezig Aantal zonnepanelen Apart toilet aanwezig

Gelegen aan de Koekoek in Heemskerk ligt deze unieke en riante villa. Koekoek 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 222 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 475 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 115.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 155.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Koekoek 10 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Assumburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heemskerk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 222 m2
  • Perceeloppervlakte 475 m2
  • Inhoud 843 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koekoek 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.215.000 – 1.412.000
Woningwaarde
+4.01%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30510
Hypotheeksom € 1313000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heemskerk

OZB € 836,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1312,-
Geschatte belasting € 109 /mnd
WOZ Koekoek 10

De WOZ-waarde van Koekoek 10 is 1.038.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 101.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koekoek en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Koekoek 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
9 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 514.379
  • Woningwaarde jaartrend -1.3%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heemskerk 1.53km - Treinstation
Uitgeest 3.28km - Treinstation
Castricum 4.89km - Treinstation
Scholen
Anne Frankschool 0.17km - School
elif 0.64km - School
Openbare Basisschool t Tweespan 0.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Koekoek 10 1965 EA Heemskerk

222m²

475m²

7

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koekoek 10 in Heemskerk ligt tussen de 1.215.000 en 1.412.000 euro. Deze waarde is 204.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koekoek. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koekoek 10? Bekijk het complete waarderapport.