€ 700.000

159 m2 280 m2 perceel 6 kamers 1978
avatar
Brantjes Makelaars
Makelaar
Brantjes Makelaars
Huis te koop

Krayenhofflaan 154 1965 AH Heemskerk

159 m2 wonen 280 m2 perceel 6 kamers

Vraagprijs € 700.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 568.000 - 625.000 Geschatte woningwaarde

De term 'door een ringetje te halen' is bij dit prachtige, robuuste Herenhuis zeer op zijn plaats. Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning met grote stenen garage heeft de laatste jaren een behoorlijke metamorfose ondergaan. Zo is de woning aan zowel de voor- als achterzijde uitgebouwd, is de indeling op de begane grond aangepast, zijn de keuken, badkamer en toilet vernieuwd en is de gehele woning van binnen strak afgewerkt. Door het plaatsen van een grote dakkapel op de 2e verdieping zijn er nu totaal 5 kamers aanwezig. De zeer royale garage is vanuit de woning toegankelijk en is voorzien van nieuwe dubbele deuren, een toiletgroep en toegang tot de fraaie, aangebouwde overkapping. De achtertuin van ruim 13 meter diep is op het zonnige zuidwesten gesitueerd, is zeer privacy vol en aan het water gelegen. Naast de prachtige ligging in de wijk is de ligging ook gunstig ten opzichte van het centrum Heemskerk en Beverwijk, scholen, natuurgebied, strand, zee en duinen. Goede bereikbaarheid naar de snelweg A22 en A9.

Om een goede indruk te krijgen van dit pareltje, nodig ik u graag uit voor een bezichtiging!.?

Bouwjaar: ca. 1978
Inhoud: ca. 562 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 159 m2
Overige inpandige ruimte: ca. 24 m2
Perceeloppervlakte: 280 m2

Bijzonderheden:
- compleet verbouwd en strak afgewerkt;
- Schilderwerk in 2021 geheel uitgevoerd;
- voorgevel voorzien van fraaie erker;
- De vloer aan de onderzijde en de spouwmuren extra na geïsoleerd;
- De? gevel is opnieuw gestraald/geïmpregneerd en voorzien van nieuwe voegen;
- achtergevel over gehele breedte uitgebouwd;
- prachtige ligging in een rustige en autoluwe straat in een groene en chique woonomgeving;
- heerlijke tuin op het zuidwesten, aan het water en voorzien van fraaie overkapping;;
- geen directe over- en achterburen;
- luxe woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur;
- 5 goede slaapkamers aanwezig;
- aangebouwde stenen garage met dubbele deuren, toiletgroep en grote vliering met veel extra bergruimte;
- ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein;
- Nefit cv-ketel van 2021;
- begane grond gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming;
- 18 stuks zonnepanelen geplaatst in 2020;
- uitgebreide meterkast bestaande uit 12 groepen en 3x aardlekschakelaars;
- alarmsysteem aanwezig;
- goede bereikbaarheid naar centrum Heemskerk en Beverwijk, scholen en de Heemskerkse duinen en het strand.?

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1978
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 159 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
  • Perceel 280 m2
  • Inhoud 562 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Kadastrale gegevens
  • HEEMSKERK E 985
  • Oppervlakte 280m2

Actuele woningwaarde. van Krayenhofflaan 154 in Heemskerk

Geschatte woningwaarde
€ 568.000 - 625.000 september 2022

Verandering sinds aug
€ 4.000 (+0.68%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 613.000 (+3.03%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Krayenhofflaan 154 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Krayenhofflaan 154 sinds augustus is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Krayenhofflaan 154 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Heemskerk en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

35,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Heemskerk


Geschatte belasting € 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heemskerk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

63/100
Krayenhofflaan 154 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
13 min. fietsen
3,73 km
Bushalte
6 min. lopen
0,43 km
Centrum
5 min. fietsen
1,47 km
Snelweg afrit
4 min. rijden
2,47km
Supermarkt
9 min. lopen
0,74 km
Kinderopvang
9 min. lopen
0,75 km
Basisonderwijs
9 min. lopen
0,75 km
Voortgezetonderwijs
4 min. fietsen
1,05 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Krayenhofflaan 154

1965 AH Heemskerk

Buurt.

43%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 664.835

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 485.219

-0.04%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.42%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Krayenhofflaan 154.
Instellingen zijn opgeslagen