In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kruipwilg 48 Heemskerk is

€ 1.334.000 - 1.550.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 113.000 meer

Kruipwilg 48 1964 MC Heemskerk

320m²

677m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Kruipwilg in Heemskerk ligt deze bijzondere en ruime woning. Kruipwilg 48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 320 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 677 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 128.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kruipwilg. Als we naar het perceel kijken is dit 122.7% groter dan het gemiddelde.

Kruipwilg 48 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Commandeurs en Marquette. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heemskerk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 320 m2
  • Perceeloppervlakte 677 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kruipwilg 48 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.334.000 – 1.550.000
Woningwaarde
+4.34%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33090
Hypotheeksom € 1442000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heemskerk

OZB € 840,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1316,-
Geschatte belasting € 110 /mnd
WOZ Kruipwilg 48

De WOZ-waarde van Kruipwilg 48 is 1.044.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 164.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruipwilg en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kruipwilg 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 557.230
  • Woningwaarde jaartrend +2.31%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Castricum 3.54km - Treinstation
Heemskerk 4.06km - Treinstation
Uitgeest 5.37km - Treinstation
Scholen
St Leonardus-School 0.4km - School
Basisschool De Zilvermeeuw 0.77km - School
Katholieke Basisschool De Lunetten 1.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Kruipwilg 48 1964 MC Heemskerk

320m²

677m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kruipwilg 48 in Heemskerk ligt tussen de 1.334.000 en 1.550.000 euro. Deze waarde is 141.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kruipwilg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kruipwilg 48? Bekijk het complete waarderapport.