In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vroegeling 91 Heemskerk is

€ 635.000 - 738.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 51.000 meer

Vroegeling 91 1964 KR Heemskerk

133m²

229m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 juni 2024

Vraagprijs

€ 595.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vroegeling in Heemskerk ligt deze prachtige eengezinswoning. Vroegeling 91 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 229 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Vroegeling 91 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Commandeurs en Marquette. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heemskerk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Perceeloppervlakte 229 m2
  • Inhoud 472 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vroegeling 91 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 635.000 – 738.000
Woningwaarde
+5.08%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17970
Hypotheeksom € 686000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heemskerk

OZB € 459,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 935,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Vroegeling 91

De WOZ-waarde van Vroegeling 91 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vroegeling en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vroegeling 91.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 558.351
  • Woningwaarde jaartrend +3.02%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Castricum 3.78km - Treinstation
Heemskerk 3.92km - Treinstation
Uitgeest 5.4km - Treinstation
Scholen
St Leonardus-School 0.56km - School
Basisschool De Zilvermeeuw 0.7km - School
Katholieke Basisschool De Lunetten 1.39km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vroegeling 91 1964 KR Heemskerk

133m²

229m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vroegeling 91 in Heemskerk ligt tussen de 635.000 en 738.000 euro. Deze waarde is 42.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vroegeling. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vroegeling 91? Bekijk het complete waarderapport.