Rossinistraat 31, Heemskerk
141 m²
187 m² perceel
6 kamers
€ 575.000
Redelijke vraagprijs
Mozartstraat 69 1962 AA Heemskerk
€ 525.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 555.000 -
659.000
Wonen
150 m2
Perceel
276 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de Mozartstraat in Heemskerk mogen wij deze keurig onderhouden en uitgebouwde Hoekwoning met garage te koop aan bieden. Niet alleen de woonkamer is uitgebouwd, maar er is ook een opbouw geplaatst waardoor de zolder nu enorm ruim is. De woning is met zijn woonoppervlakte van ca. 150m2 überhaupt ruim te noemen. De woonkamer inclusief keuken is ca 10 meter lang en de woonkamer kent een breedte van ca. 6,5 meter! Ruim dus.
De moderne keuken met kookeiland is aan de voorzijde geplaatst. De keuken heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van divers inbouwapparatuur.
Vanuit de woonkamer, via de openslaande deuren, is de tuin bereikbaar. De tuin is 12 meter lang en 10 meter breed. Hij ligt op het noordwesten wat inhoud dat je in de zomer de gehele dag van de zon kunt genieten. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar.
Op de eerste verdieping bevindt zich naast een complete badkamer ook nog eens 3 ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet.
Op zolder hebben we naast een ruime voorzolder, met daar de CV opstelling (2020) en de wasmachine aansluiting, ook nog een kantoortje en een ruime slaapkamer. Deze slaapkamer zou je nog kunnen opdelen in 2 slaapkamers.
Parkeren kunnen je op eigen terrein.
De ligging van de woning is ideaal te noemen. Voor de dagelijkse boodschappen of een avondje uit loop je zo naar het bruisende centrum van Heemskerk. Maar ook scholen en sportfaciliteiten liggen op loop- en fietsafstand.
Daarnaast ligt de snelweg A9 op enkele minuten afstand van de woning.
Kortom een ruime gezinswoning met een ideale ligging! Ook enthousiast geworden, bel dan met Brantjes Heemskerk en kom kijken bij deze prachtige woning!
Bouwjaar: 1961
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 150 m2
Perceeloppervlakte: 276 m2
Inhoud: ca. 586 m3
Energielabel: C
Bijzonderheden:
- ideale woning voor een groot gezin;
- totaal vijf slaapkamers aanwezig, mogelijkheid tot het creëren van een 6e slaapkamer;
- geheel voorzien van HR en HR++ beglazing (op toiletruimte na);
- de woning is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd;
- de 2e verdieping is voorzien van een dakopbouw;
- ruime tuin gelegen op het noordwesten;
- ruime garage;
- parkeren op eigen terrein;
- moderne keuken v.v. inbouwapparatuur;
- complete badkamer;
- CV ketel Remeha 2020;
- op loop- en fietsafstand van het gezellige centrum gelegen;
- kindvriendelijke woonomgeving;
- binnen enkele minuten is de aansluiting snelweg A9 te bereiken richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam.
Heb je interesse in deze woning? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en helpt je tijd, geld en moeite te besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.500
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1961
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 276 m2
- Inhoud 586 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan drukke weg, in woonwijk
- Achtertuin: 120m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HEEMSKERK D 5066
- Oppervlakte 276m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mozartstraat 69 in Heemskerk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 555.000 -
659.000
+8.2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.500/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mozartstraat 69 in Heemskerk ligt tussen de 555.000 en 659.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mozartstraat 69.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Mascagnistr. 7
Heemskerk
73%
110 m²
-40 m²
132 m²
-144 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mozartstraat 69 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heemskerk
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heemskerk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mozartstraat 69 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heemskerk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mozartstraat 69 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,94 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 0,75 km |
| Snelweg afrit | 3,66 km |
| Supermarkt | 0,69 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 598.745
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mozartstraat 69.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mozartstraat 69 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mozartstraat 69 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mozartstraat 69 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus