In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ruysdaelstraat 79 Heemskerk is

€ 555.000 - 645.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 46.000 meer

Ruysdaelstraat 79 1961 RM Heemskerk

99m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 21 juli 2023

Vraagprijs

€ 489.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ruysdaelstraat in Heemskerk ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Ruysdaelstraat 79 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 99 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruysdaelstraat 79 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Heemskerk-Dorp. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heemskerk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 99 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Inhoud 321 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ruysdaelstraat 79 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 555.000 – 645.000
Woningwaarde
+5.26%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
16250
Hypotheeksom € 600000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heemskerk

OZB € 441,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 917,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Ruysdaelstraat 79

De WOZ-waarde van Ruysdaelstraat 79 is 548.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 119% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruysdaelstraat en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ruysdaelstraat 79.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Ruysdaelstraat 79 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 559.878
  • Woningwaarde jaartrend +3.76%
  • Gezinnen met kinderen 16%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heemskerk 2.49km - Treinstation
Uitgeest 3.88km - Treinstation
Castricum 4.11km - Treinstation
Scholen
Het Rinket 0.44km - School
Anne Frankschool 0.86km - School
Basisschool De Zilvermeeuw 0.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Ruysdaelstraat 79 1961 RM Heemskerk

99m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ruysdaelstraat 79 in Heemskerk ligt tussen de 555.000 en 645.000 euro. Deze waarde is 87.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruysdaelstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ruysdaelstraat 79? Bekijk het complete waarderapport.