In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Gruttersweg 1 Heelweg is

€ 791.000 - 920.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

Gruttersweg 1 7055 BR Heelweg

472m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Gruttersweg in Heelweg ligt dit unieke en riante appartement. Gruttersweg 1 heeft een woonoppervlakte van 472 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Heelweg, dan ben je hier aan het juiste adres. Gruttersweg 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Varsseveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heelweg, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 28 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 472 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gruttersweg 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 791.000 – 920.000
Woningwaarde
+10%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
21350
Hypotheeksom € 855000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oude IJsselstreek

OZB € 535,- / jaar
Afvalheffing € 164,- / jaar
Rioolheffing € 231,- / jaar
Totaal per jaar € 930,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Gruttersweg 1

De WOZ-waarde van Gruttersweg 1 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gruttersweg en 53.8% lager dan de realistische woningwaarde van Gruttersweg 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Gruttersweg 1 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 411.505
  • Woningwaarde jaartrend -3.82%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Varsseveld 5.7km - Treinstation
Aalten 8.83km - Treinstation
Lichtenvoorde-Groenlo 11.73km - Treinstation
Scholen
Sint Canisiusschool 2.92km - School
Christelijke Basisschool De Klimop 3.39km - School
CBS Meeanderschool 4.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Gruttersweg 1 7055 BR Heelweg

472m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gruttersweg 1 in Heelweg ligt tussen de 791.000 en 920.000 euro. Deze waarde is 38.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gruttersweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gruttersweg 1? Bekijk het complete waarderapport.